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2024版带智能家居系统民用房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.智能家居系统说明
5.1.系统功能介绍
5.2.系统使用说明
5.3.系统维护责任
6.房屋使用规范
6.1.房屋用途
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋使用限制
7.损坏赔偿
7.1.损坏定义
7.2.损坏赔偿标准
7.3.损坏赔偿程序
8.附属设施使用规定
8.1.附属设施清单
8.2.附属设施使用规范
8.3.附属设施损坏赔偿
9.不可抗力及违约责任
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力处理
9.3.违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.合同续签
11.1.合同续签条件
11.2.合同续签程序
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
13.合同生效及附件
13.1.合同生效条件
13.2.合同附件
13.3.合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：_______
1.1.2.出租方地址：_______
1.1.3.出租方联系人：_______
1.1.4.出租方联系电话：_______
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：_______
1.2.2.承租方地址：_______
1.2.3.承租方联系人：_______
1.2.4.承租方联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：_______
2.2.房屋面积：_______平方米
2.3.房屋结构：_______
2.4.房屋设施：_______
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：_______
3.2.租赁结束日期：_______
3.3.租赁期限变更：在租赁期间，经双方协商一致，可以变更租赁期限，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为_______元。
4.2.租金支付方式：租金应于每月_______日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。
5.智能家居系统说明
5.1.系统功能介绍：智能家居系统包括_______功能，具体功能详见附件。
5.2.系统使用说明：承租方应按照智能家居系统使用说明书正确使用系统，如因操作不当导致系统损坏，承租方应承担赔偿责任。
5.3.系统维护责任：智能家居系统由出租方负责维护，系统出现故障时，出租方应在_______小时内予以修复。
6.房屋使用规范
6.1.房屋用途：房屋仅用于_______用途。
6.2.房屋维护责任：承租方应保持房屋及其附属设施完好，如因使用不当导致损坏，承租方应承担赔偿责任。
6.3.房屋使用限制：承租方不得在房屋内进行_______活动。
7.损坏赔偿
7.1.损坏定义：本合同所指的损坏包括房屋本体及其附属设施因自然损耗、正常使用或意外事故造成的损坏。
7.2.损坏赔偿标准：损坏赔偿标准按照实际修复费用计算，如无法修复，按市场同类房屋重置价计算。
7.3.损坏赔偿程序：发现损坏后，承租方应立即通知出租方，出租方应在_______日内予以修复或赔偿。
8.附属设施使用规定
8.1.附属设施清单
8.1.1.卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴间、洗衣机。
8.1.2.厨房设施：燃气灶、冰箱、微波炉、抽油烟机。
8.1.3.室内设施：空调、电视、热水器、窗帘。
8.2.附属设施使用规范
8.2.1.附属设施应由承租方负责正常使用，不得擅自更改或损坏。
8.2.2.附属设施如因自然损耗或正常使用出现故障，承租方应及时通知出租方。
8.2.3.附属设施如因承租方不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.3.附属设施损坏赔偿
8.3.1.损坏赔偿金额根据实际情况确定，包括维修费用或购置新设施的合理费用。
8.3.2.损坏赔偿应在发现损坏后_______日内完成。
9.不可抗力及违约责任
9.1.不可抗力定义
9.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方
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