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二零二五年度房产交易意向金合同（全新装修版）

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产交易意向

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

2.意向金金额

甲方同意向乙方支付意向金人民币______元。

二、意向金支付与退还

1.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将意向金支付至乙方指定的账户。

2.退还条件

（1）甲方在合同签订后的______个工作日内未支付首付款；

（2）因乙方原因导致房产交易失败；

（3）双方协商一致解除本合同。

三、合同解除与违约责任

1.合同解除

（1）甲方在合同签订后的______个工作日内未支付首付款；

（2）因乙方原因导致房产交易失败；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地考察和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定进行后续的购房流程。

为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便进行交易流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产。

对甲方提供的个人信息和财务信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、装修状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.意向金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为意向金，即______元（大写：______）。

2.首付款（如有）

在房产验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等