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2024版带家庭影院民用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4欠租处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造及装修

6.4房屋设施使用

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4联系地址：_______

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4联系地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付周期：每月_______日前支付下一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租及滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应于_______日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方将房屋及配套设施恢复原状后，向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维修，承租方负责房屋内部及个人物品的维修。

6.3房屋改造及装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造及装修。

6.4房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，如有损坏，应负责赔偿。

7.费用承担

7.1水电费：按实际使用量由承租方支付。

7.2物业费：按物业管理处规定标准支付。

7.3其他费用：包括网络费、燃气费等，按实际使用量或协议约定由承租方支付。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

8.2房屋转租：承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并签订书面转租协议。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。

9.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.解除合同

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出租方或承租方违约；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：

10.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议；

10.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无。

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，本合同即生效