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2024版带产权证还原房买卖及税费承担合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订日期及生效日期
2.房产转让及交付
2.1房产转让条件
2.2房产交付时间及方式
2.3房产交付时存在问题的处理
3.产权证办理及过户
3.1产权证办理责任及期限
3.2产权证过户手续及费用
3.3产权证过户过程中出现问题的处理
4.税费承担
4.1买卖双方税费承担比例
4.2税费缴纳义务及期限
4.3税费缴纳过程中出现问题的处理
5.付款方式及期限
5.1付款方式及金额
5.2付款时间及方式
5.3逾期付款的处理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任的承担
6.3合同解除后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同附件
8.1附件一：房产信息明细表
8.2附件二：付款凭证
8.3附件三：其他相关文件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.法律适用及管辖
10.1合同适用法律
10.2合同争议管辖法院
11.合同修改及补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充条款
12.合同解除及终止通知
12.1解除及终止通知方式
12.2通知送达及效力
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力条款
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2房产基本信息
房产地址：_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产性质：_______。
1.3合同签订日期及生效日期
本合同签订日期为_______年_______月_______日，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产转让及交付
2.1房产转让条件
甲方保证其对该房产拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
2.2房产交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方，交付方式为_______。
2.3房产交付时存在问题的处理
若房产交付时存在瑕疵或问题，甲方应在_______个工作日内予以修复或更换，如无法修复或更换，乙方有权解除本合同。
3.产权证办理及过户
3.1产权证办理责任及期限
甲方负责办理产权证过户手续，并确保在_______年_______月_______日前完成。
3.2产权证过户手续及费用
产权证过户手续包括但不限于：申请、审核、登记、领取等，所需费用由甲方承担。
3.3产权证过户过程中出现问题的处理
若产权证过户过程中出现任何问题，由甲方负责解决，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。
4.税费承担
4.1买卖双方税费承担比例
本合同约定的税费承担比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。
4.2税费缴纳义务及期限
税费缴纳义务由买方承担，应在_______年_______月_______日前完成缴纳。
4.3税费缴纳过程中出现问题的处理
若税费缴纳过程中出现任何问题，由买方负责解决，如因买方原因导致税费无法缴纳，买方应承担全部责任。
5.付款方式及期限
5.1付款方式及金额
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房产总价款_______元。
5.2付款时间及方式
付款时间：_______年_______月_______日；付款方式：_______。
5.3逾期付款的处理
若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应利息。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；
（2）一方出现欺诈、胁迫等行为，使合同目的无法实现；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、产权证过户等相关手续，并结算已发生的费用。
8.合同附件
8.1附件一：房产信息明细表
（1）房产基本情况：房产地址、房产证号、房产面积、房产性质等。
（2）房产权利状况：产权人、抵押情况、查封情况等。
（3）房产交易情况：交易价格、付款方式、税费承担等。
8.2附件二：付款凭证
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