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2024版建筑工程内部承包项目管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目预算

3.项目合同内容

3.1项目合同签订日期

3.2项目合同期限

3.3项目合同金额

3.4付款方式

4.项目管理职责

4.1承包方职责

4.2发包方职责

5.项目实施要求

5.1项目实施标准

5.2施工组织设计

5.3施工进度计划

5.4施工质量控制

5.5施工安全措施

6.项目变更与调整

6.1变更申请流程

6.2变更内容审批

6.3变更费用承担

7.项目验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

7.4项目交付

8.项目售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4项目类型：住宅楼、商业配套、地下车库

2.5项目预算：总投资人民币2亿元

3.项目合同内容

3.1项目合同签订日期：2024年3月1日

3.2项目合同期限：自合同签订之日起至2026年3月1日止

3.3项目合同金额：人民币2亿元

3.4付款方式：

3.4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的10%

3.4.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项

3.4.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同金额的90%

3.4.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同金额的5%，保修期满后无质量问题退还

4.项目管理职责

4.1承包方职责：

4.1.1按照合同约定完成项目施工任务

4.1.2负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理

4.1.3配合发包方进行项目验收

4.1.4按时提交工程进度报告和结算报告

4.2发包方职责：

4.2.1负责提供施工图纸和工程量清单

4.2.2负责协调解决施工过程中的外部问题

4.2.3按时支付工程进度款

4.2.4组织项目竣工验收

5.项目实施要求

5.1项目实施标准：按照国家现行相关标准、规范执行

5.2施工组织设计：承包方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计

5.3施工进度计划：承包方应在合同签订后15个工作日内提交施工进度计划

5.4施工质量控制：承包方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量

5.5施工安全措施：承包方应制定并落实施工安全措施，确保施工安全

6.项目变更与调整

6.1变更申请流程：承包方提出变更申请，经发包方审核同意后实施

6.2变更内容审批：变更内容涉及工程量、费用、工期等，需经双方协商一致

6.3变更费用承担：变更费用由造成变更的一方承担，或经双方协商确定分担比例

8.项目验收与交付

8.1验收标准：按照国家现行相关建筑标准、规范及合同约定进行验收

8.2验收程序：

8.2.1承包方应在竣工验收前7个工作日通知发包方

8.2.2验收时双方应共同参加，并对工程进行实地检查

8.2.3验收中发现的质量问题，承包方应立即整改

8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告

8.3验收结果：验收合格后，发包方应在验收报告签署之日起5个工作日内向承包方支付结算款

8.4项目交付：验收合格后，承包方应在5个工作日内将项目交付给发包方

9.项目售后服务

9.1售后服务内容：承包方提供自验收合格之日起的保修服务

9.2售后服务期限：住宅建筑保修期为五年

9.3售后服务责任：承包方应确保保修期内工程的使用安全和正常使用，对于