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2024版加工厂房租赁合同，包含租赁双方履约监督及合同解除条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人

1.2承租方名称、地址、联系人

2.加工厂房的基本情况

2.1厂房地址、面积、用途

2.2厂房设施、设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

4.2物业管理费支付方式

5.租赁双方的权利义务

5.1出租方的权利义务

5.2承租方的权利义务

6.履约监督

6.1出租方监督权利

6.2承租方监督权利

6.3履约监督程序

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2违约解除

7.3不可抗力解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1厂房租赁合同

12.2其他相关协议

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.5承租方名称：YYY制造有限公司

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系电话：139xxxx5678

2.加工厂房的基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房用途：工业生产

2.4厂房设施：电力、供水、排水、通风、消防等

2.5厂房设备：机床、起重设备、检测设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租金金额：每月人民币20,000元整

3.3支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式：按实际使用量由承租方支付

4.2物业管理费支付方式：每月支付人民币1,000元整

5.租赁双方的权利义务

5.1出租方的权利义务

5.1.1出租方应保证厂房的合法使用权，提供符合租赁合同约定的厂房及设施。

5.1.2出租方有权对承租方在租赁期间的经营活动进行合理监督。

5.2承租方的权利义务

5.2.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用厂房。

5.2.2承租方应保持厂房及设施的完好，合理使用设备。

5.2.3承租方应按时支付租金及相关费用。

6.履约监督

6.1出租方监督权利

6.1.1出租方有权随时检查厂房及设施的使用情况。

6.1.2出租方有权要求承租方提供有关租赁合同的履行情况。

6.2承租方监督权利

6.2.1承租方有权要求出租方提供厂房及设施的合法使用证明。

6.2.2承租方有权对出租方的违约行为提出异议。

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.1.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2违约解除

7.2.1出租方未按约定提供厂房及设施，承租方有权解除合同。

7.2.2承租方未按时支付租金或违反合同约定的，出租方有权解除合同。

7.3不可抗力解除

7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供厂房及设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2出租方擅自改变厂房用途，导致合同无法继续履行的，应退还承租方已付租金，并支付相当于租金总额的20%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房及设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决

9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼解决

9.3.1如双方选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.3.2如双方选择诉讼，法院判决为终审判决，对双方均有约束力。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

10.2.1合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

11.其他约定事项

11.1违约金

11.1.1本合同