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二零二五年度房产抵押贷款担保服务协议

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保服务描述

1.担保服务内容

甲方同意为乙方在二零二五年度内申请的房产抵押贷款提供担保服务。

担保服务包括但不限于：贷款申请过程中的担保审查、贷款发放过程中的担保确认以及贷款偿还过程中的担保代偿等。

2.担保条件

乙方需满足贷款银行提出的所有贷款条件，包括但不限于信用记录、还款能力等。

甲方保证在乙方无法按时偿还贷款本息时，按照合同约定承担相应的担保责任。

二、担保金额与期限

1.担保金额

甲方同意为乙方的房产抵押贷款提供总额为______万元的担保。

担保金额根据贷款银行的要求及实际情况进行调整。

2.担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止，预计担保期限为______年。

三、交款时间与方式

1.交款时间

乙方应在贷款发放前向甲方支付担保服务费用，具体支付时间以双方签订的担保服务合同为准。

2.交款方式

乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付担保服务费用。

四、违约责任

1.乙方违约责任

乙方如未按时支付贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及相应利息，并承担违约责任。

2.甲方违约责任

甲方如未履行担保义务，应向乙方支付相应的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供贷款用途的合法证明文件。

有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

义务：

在乙方按照合同约定使用贷款的情况下，不得无故要求提前收回贷款。

在乙方出现违约情况时，按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于通知乙方、申请法院判决等。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，有权按照合同约定的利率和还款方式偿还贷款。

在贷款期限内，有权申请提前还款，但需按照合同约定支付提前还款的利息。

义务：

按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

及时向甲方提供贷款使用情况的报告，包括但不限于贷款用途、资金流向等。

六、贷款期限与利率

1.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

本贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，并根据市场情况调整。

七、还款方式

1.还款计划

乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，包括每月还款金额、还款日期等。

2.还款变更

乙方如需变更还款计划，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回贷款，应按照贷款余额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

如乙方提前偿还贷款，甲方有权按照实际贷款期限计算利息，并按照合同约定支付提前还款的利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（