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2024版中山市二手房买卖合同快速交易版

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3甲方占用房屋期间的权利和义务

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户手续

6.房屋税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.房屋瑕疵及免责条款

7.1房屋瑕疵描述

7.2免责条款

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方法定代表人（或负责人）：_________________________

1.1.3甲方身份证号码：_________________________

1.1.4甲方住所：_________________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：_________________________

1.2.3乙方身份证号码：_________________________

1.2.4乙方住所：_________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_________________________

2.2房屋产权性质：_________________________

2.3房屋面积：_________________________平方米

2.4房屋用途：_________________________

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币_________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1甲方应于合同签订之日起_________________________日内支付房屋交易总价款的_________________________%作为首付款；

3.2.2剩余款项应于房屋交付前_________________________日内一次性支付完毕。

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间：_________________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2房屋应处于可入住状态，包括但不限于水电供应、燃气供应等；

4.2.3房屋内应无任何物品遗留。

4.3甲方占用房屋期间的权利和义务：

4.3.1甲方有权占用房屋，并承担房屋占用期间的物业管理费、水电费等费用；

4.3.2甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间：_________________________

5.2房屋产权过户费用：

5.2.1甲方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费；

5.2.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.3房屋产权过户手续：

5.3.1甲方应提供房屋产权证、身份证等必要文件；

5.3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。

6.房屋税费承担

6.1交易税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3印花税

6.2税费承担方式：

6.2.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费；

6.2.2乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

6.3税费缴纳时间：

6.3.1甲方应于房屋产权过户前缴纳完毕所有税费；

6.3.2乙方应协助甲方在规定时间内完成税费缴纳。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在规定期限内仍未纠正或赔偿的，另一方有权解除合同；

8.1.2