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2024版婚前共同购房合伙合同补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.购房相关事项

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋价格

2.4购房付款方式

3.购房资金来源

3.1自有资金

3.2借款资金

3.3资金来源说明

4.房屋产权归属

4.1房屋产权比例

4.2房屋产权登记

4.3房屋产权变更

5.贷款事项

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款还款方式

6.房屋装修及配套设施

6.1装修方案

6.2配套设施

6.3装修费用

6.4装修期限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款合同

12.3装修合同

13.合同签署日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2合同双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：11010119900515

1.3合同双方联系方式：甲方电话乙方电话2.购房相关事项

2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋价格：人民币100万元整

2.4购房付款方式：首付30万元，余款70万元通过银行贷款支付

3.购房资金来源

3.1自有资金：甲方自筹人民币20万元，乙方自筹人民币10万元

3.2借款资金：甲方借款人民币10万元，乙方借款人民币10万元

3.3资金来源说明：双方借款资金均为个人信用贷款，需按银行规定按时还款

4.房屋产权归属

4.1房屋产权比例：甲方占房屋产权的60%，乙方占房屋产权的40%

4.2房屋产权登记：双方共同办理房屋产权登记手续

4.3房屋产权变更：如一方出售或赠与房屋产权，需取得另一方书面同意

5.贷款事项

5.1贷款额度：人民币60万元

5.2贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

5.3贷款期限：20年

5.4贷款还款方式：等额本息还款方式

6.房屋装修及配套设施

6.1装修方案：简约现代风格，预算人民币20万元

6.2配套设施：包括厨房、卫生间、卧室、客厅等基本生活设施

6.3装修费用：甲方承担人民币10万元，乙方承担人民币10万元

6.4装修期限：自房屋交付之日起3个月内完成

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年6月30日

7.2房屋验收标准：按照国家房屋质量验收标准执行

7.3房屋验收流程：双方共同参与房屋验收，发现问题及时整改

8.违约责任

8.1.1任何一方未按约定时间支付购房款项；

8.1.2任何一方未按约定时间履行贷款还款义务；

8.1.3任何一方未按约定时间完成房屋装修；

8.1.4任何一方未按约定时间完成房屋交付或验收；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%；

8.2.2赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用；

8.2.4其他因违约行为造成的损失。

8.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

9.合同解除及终止