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2024年离婚协议房产赠予合同范本编制要点分析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人姓名、性别、身份证号码

1.2当事人住所地

1.3当事人联系方式

2.离婚原因及协议达成过程

2.1离婚原因概述

2.2协议达成过程及时间

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积、结构、用途

3.4房产产权登记情况

4.房产赠予内容及条件

4.1赠予房产的具体描述

4.2赠予房产的条件及限制

4.3赠予房产的生效时间

5.赠予房产的评估价值

5.1评估机构及评估方法

5.2评估时间及评估结果

6.赠予房产的税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体及金额

7.赠予房产的交付及过户手续

7.1交付时间及方式

7.2过户手续办理及费用承担

8.赠予房产的权益及责任

8.1赠予房产的占有、使用、收益和处分权

8.2赠予房产的维修、养护责任

9.离婚协议其他条款

9.1离婚双方财产分割

9.2离婚双方子女抚养及赡养

9.3离婚双方违约责任

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构或程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件名称及内容

12.2补充条款及说明

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.2当事人性别：甲方（男）、乙方（女）

1.3当事人身份证号码：甲方（05678）、乙方（05679）

1.4当事人住所地：甲方（省市区街道号）、乙方（省市区街道号）

1.5当事人联系方式：甲方（电话：138）、乙方（电话：1385678）

2.离婚原因及协议达成过程

2.1离婚原因概述：双方因性格不合、生活理念差异等原因，经过慎重考虑，决定解除婚姻关系。

2.2协议达成过程及时间：自2024年X月X日起，双方经过友好协商，于2024年X月X日达成离婚协议。

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址：省市区街道号

3.2房产产权证号：房地证字第号

3.3房产面积：150平方米

3.4房产结构：钢筋混凝土结构

3.5房产用途：住宅

3.6房产产权登记情况：该房产为双方共有，登记在甲方名下。

4.房产赠予内容及条件

4.1赠予房产的具体描述：甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予。

4.2赠予房产的条件及限制：乙方需在收到赠予房产后X个月内，办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

5.赠予房产的评估价值

5.1评估机构及评估方法：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估。

5.2评估时间及评估结果：评估时间为2024年X月X日，评估结果为人民币万元。

6.赠予房产的税费承担

6.1税费种类及计算方式：包括契税、印花税等，按照国家相关规定计算。

6.2税费承担主体及金额：甲方承担上述税费，金额共计人民币元。

7.赠予房产的交付及过户手续

7.1交付时间及方式：甲方在乙方办理过户手续后，将房产交付给乙方。

7.2过户手续办理及费用承担：乙方负责办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

8.赠予房产的权益及责任

8.1赠予房产的占有、使用、收益和处分权：自房产过户登记之日起，乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

8.2赠予房产的维修、养护责任：乙方负责该房产的日常维修和养护，确保房产处于良好状态。

9.离婚协议其他条款

9.1离婚双方财产分割：除上述赠予房产外，双方同意将其他共同财产按照公平原则进行分割。

9.2离婚双方子女抚养及赡养：双方共同子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币X元，直至子女成年。

9.3离婚双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：除非双方协商一致，否则本合同不得解除。

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构或程序：如双方选择仲裁，应提交至仲裁委员会仲裁。

12.合同附件及补充条款

12.1附件名称及内容：附件一为房产评估报告，附件二为房产过户相关手续。

12.2补充条款及说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充