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2024版创业孵化器经营性用房招租项目合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业费及公共事业费

6.1物业费标准

6.2物业费支付方式

6.3公共事业费标准

6.4公共事业费支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.保证金及赔偿

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3赔偿责任

9.使用范围及限制

9.1使用范围

9.2使用限制

10.装修及设施设备

10.1装修要求

10.2设施设备清单

10.3设施设备维护责任

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任范围

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

2.房源信息

2.1房源地址

甲方出租的房源位于[房源地址]。

2.2房源面积

甲方出租的房源面积为[房源面积]，具体以测量报告为准。

2.3房源用途

甲方出租的房源仅用于[房源用途]，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起租日期]起至[止租日期]止。

3.2租赁期限类型

本合同为[固定期限/不定期]租赁。

3.3租赁续约条件

租赁期满后，如双方均同意续约，应在本合同期满前[提前通知期限]内书面通知对方，续约条件由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为每月[租金金额]，总计[租金总额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内不得调整，除非因政策调整或市场波动，双方协商一致后方可调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同的押金为[押金金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[退还期限]内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还应以银行转账或现金形式进行。

6.物业费及公共事业费

6.1物业费标准

甲方已支付至[日期]的物业费为[金额]元，后续物业费由乙方承担。

6.2物业费支付方式

乙方应按物业管理处通知的缴费标准及时间支付物业费。

6.3公共事业费标准

乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行支付水、电、燃气等公共事业费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未纠正；

（2）一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

违约金为[金额]元，具体计算方式如下：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付[金额]元违约金；

（2）如甲方未按时退还押金，每逾期一日应支付[金额]元违约金。

8.保证金及赔偿

8.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付保证金[金额]元。

8.2保证金退还条件

（1）乙方按照合同约定支付了所有费用；

（2）乙方对租赁房屋及附属设施设备未造成任何损坏；

（3）乙方将租赁房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态。

8.3赔偿责任

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.使用范围及限制

9.1使用范围

乙方仅可使用租赁房屋进行[具体使用范围]，不得进行任何非法活动。

9.2使用限制

（1）改变房屋结构或用途；

（2）未经甲方同意，转租、分租或转借给他人使用；

（3）在租赁房屋内进行任何违反法律法规的活动。

10.装修及设施设备

10.1装修要求

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应提前[天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

10.2设施设备清单

[设施设备清单]

10.3设施设备维护责任

租赁期间，甲方负责维护房屋主体结构及公