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2024版个人购房贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

1.3借款人信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.还款计划

4.1每期还款金额

4.2还款频率

4.3还款期限

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提

5.2贷款发放程序

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除条件

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：银行股份有限公司

贷款人地址：省市区路号

贷款人法定代表人：X

1.2贷款银行信息

贷款银行名称：银行股份有限公司

贷款银行地址：省市区路号

贷款银行法定代表人：X

1.3借款人信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：X

借款人地址：省市区路号

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场利率变化进行调整。

2.3利息计算方式：按月计息，每月利息于次月第一个工作日一次性扣除。

3.贷款期限

3.1贷款期限：自贷款发放之日起至本合同约定的还款期满日止，共计年。

4.还款计划

4.1每期还款金额：人民币元整（￥.00），具体还款金额以银行计算为准。

4.2还款频率：每月还款一次。

4.3还款期限：贷款期限内，借款人应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提：借款人须提供合法、有效的身份证件、购房合同、收入证明等相关资料，经贷款银行审核通过。

5.2贷款发放程序：借款人向贷款银行提交贷款申请，贷款银行审核通过后，按照约定的时间发放贷款。

6.贷款担保

6.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。

6.2担保人信息：担保人姓名：X，身份证号码：X

6.3担保责任：担保人应对借款人的债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、罚息等。

7.贷款违约责任

7.1违约情形：

a)借款人未按照约定的期限和金额归还贷款本息；

b)借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

c)借款人擅自改变贷款用途；

d)借款人未按时足额支付抵押物保险费；

e)借款人未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任：

a)贷款银行有权要求借款人立即支付逾期利息；

b)贷款银行有权采取一切合法措施追回逾期贷款本息；

c)贷款银行有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任；

d)担保人承担连带责任。

8.合同解除条件

8.1解除条件

a)借款人连续个月未按时归还贷款本息；

b)借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，经贷款银行发现；

c)借款人擅自改变贷款用途，经贷款银行通知后未予以改正；

d)借款人未按时足额支付抵押物保险费，经贷款银行通知后未予以改正；

e)借款人未履行合同约定的其他义务，经贷款银行通知后未予以改正；

f)因不可抗力导致本合同无法履行；

g)法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2解除程序

a)贷款银行书面通知借款人解除合同；

b)借款人收到解除合同通知后，应在规定时间内归还贷款本息；

c)双方协商一致，签订解除合同协议；

d)解除合同后，贷款银行应办理抵押物解押手续。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

a)双方协商解决；

b)依法向仲裁委员会申请仲裁；

c)依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

a)协商解决：双方在合理期限内协商解决；

b)仲裁解决：双方书面约定仲裁委员会；

c)诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

a)双方签订本合同；

b)借款人提供合法、有效的身份证件、购房合同、收入证明等相关资料；

c)贷款银行审核通过；

d)本合同