二零二五年度房地产租赁土地使用合同范本.docx

二零二五年度房地产租赁土地使用合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.土地用途要求

乙方租赁土地的用途应为______，不得用于其他非法用途。

乙方应遵守国家相关土地管理法规，合理使用土地资源。

乙方保证在租赁期间，土地的使用不会对周围环境造成污染或破坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到租赁土地后______个工作日内完成验收。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应保持土地的整洁和完好，不得在土地上堆放垃圾或废弃物。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、道路等设施的维护。

乙方应定期对土地进行检查，发现问题及时向甲方报告，并采取措施进行修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地使用符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定进行土地的合理利用和保护。

义务：

在租赁期间，甲方应保证土地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

甲方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的完好。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有土地的使用权。

乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持和服务。

义务：

乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应承担土地的日常维护责任，保持土地的整洁和完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在乙方租赁土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租赁期限租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.保证金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为保证金，即______元（大写：______）。

3.尾款支付

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内（具体时长）无息退还乙方保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合要求的土地，每逾期一天，应按照未提供土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损坏或环境破坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方