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2024版个人租房合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋基本信息

1.2.租赁双方个人信息

1.3.房屋租赁期限

2.租赁房屋的用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付时间

3.2.付款方式及手续费

3.3.滞纳金及违约金

4.房屋修缮与维护

4.1.房屋修缮责任

4.2.维护责任及费用

4.3.装修及改造事宜

5.水电煤气等费用

5.1.费用承担方式

5.2.费用结算及支付

5.3.费用违约责任

6.租赁房屋的转租、转借及分租

7.保管押金及退还

7.1.押金金额及退还条件

7.2.押金退还程序及时间

7.3.押金违约责任

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

8.2.违约金及赔偿

8.3.违约争议解决

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止后的处理

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同生效条件

11.3.合同附件及补充条款

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.房屋租赁合同附件三

14.合同生效及解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋类型：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋权属证明：_______

1.2.租赁双方个人信息

出租方（甲方）姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3.房屋租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

2.租赁房屋的用途

乙方租赁房屋仅用于_______，不得用于_______。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付时间

租金总额：_______元

租金支付时间：每月_______日前支付

3.2.付款方式及手续费

付款方式：_______（现金、银行转账等）

手续费：_______元（如有）

3.3.滞纳金及违约金

逾期支付租金，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

若乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。

4.房屋修缮与维护

4.1.房屋修缮责任

房屋在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由_______负责修缮。

4.2.维护责任及费用

房屋日常维护费用由_______承担。

4.3.装修及改造事宜

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

5.水电煤气等费用

5.1.费用承担方式

水电煤气等费用由_______承担。

5.2.费用结算及支付

费用结算周期：_______

费用支付方式：_______（现金、银行转账等）

5.3.费用违约责任

逾期支付水电煤气等费用，每日应向_______支付_______%的滞纳金。

6.租赁房屋的转租、转借及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人使用。

7.保管押金及退还

7.1.押金金额及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋及附属设施无损坏。

7.2.押金退还程序及时间

押金退还程序：租赁期满后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方。

押金退还时间：_______日内

7.3.押金违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后再退还剩余押金。

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿_______元人民币的违约金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元人民币的违约金。若任何一方违反合同约定，对方有权要求赔偿因违约造成的直接经济损失。

8.2.违约金及赔偿

违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3.违约争议解决

如因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经对方书面同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，对方依法解除合同。

9.2.合同