2024版夫妻离婚房产归属合同：女方独占房产分割协议书-@-1.docxVIP

2024版夫妻离婚房产归属合同：女方独占房产分割协议书1

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方婚姻关系背景

1.3离婚原因及经过

2.房产基本情况

2.1房产名称及位置

2.2房产所有权证号

2.3房产面积及结构

2.4房产价值评估

3.房产分割原则

3.1房产分割的基本原则

3.2房产分割的优先顺序

3.3房产分割的补偿原则

4.房产分割方式

4.1房产分割的具体方式

4.2房产分割的执行时间

4.3房产分割的执行地点

5.房产分割后的权属登记

5.1房产分割后的权属变更登记

5.2房产分割后的权属登记费用

5.3房产分割后的权属登记期限

6.房产分割后的物业管理

6.1房产分割后的物业管理责任

6.2房产分割后的物业管理费用

6.3房产分割后的物业管理纠纷处理

7.房产分割后的税费承担

7.1房产分割后的税费种类

7.2房产分割后的税费承担方式

7.3房产分割后的税费承担期限

8.房产分割后的维修保养责任

8.1房产分割后的维修保养范围

8.2房产分割后的维修保养责任主体

8.3房产分割后的维修保养费用承担

9.知识产权归属

9.1房产分割后的知识产权归属

9.2房产分割后的知识产权纠纷处理

10.违约责任

10.1合同违约的情形

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的追究程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同变更与解除

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。

1.2双方婚姻关系背景

甲方（男方）与乙方（女方）于年月日在市区登记结婚，婚后共同购置位于市区路号房产，房产证号为。

1.3离婚原因及经过

甲方与乙方因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。离婚手续已于年月日在市民政局办理完毕。

2.房产基本情况

2.1房产名称及位置

房产名称：小区号楼单元室

房产位置：市区路号

2.2房产所有权证号

房产所有权证号：

2.3房产面积及结构

房产面积为平方米，为钢筋混凝土结构，住宅用途。

2.4房产价值评估

经双方共同委托房地产评估机构评估，房产价值为人民币万元整。

3.房产分割原则

3.1房产分割的基本原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2房产分割的优先顺序

房产分割优先考虑乙方独占房产。

3.3房产分割的补偿原则

甲方应给予乙方相应的经济补偿。

4.房产分割方式

4.1房产分割的具体方式

房产分割方式为乙方独占房产。

4.2房产分割的执行时间

房产分割应在双方离婚后一个月内完成。

4.3房产分割的执行地点

房产分割在市区路号房产处进行。

5.房产分割后的权属登记

5.1房产分割后的权属变更登记

房产分割后，乙方应办理房产权属变更登记手续。

5.2房产分割后的权属登记费用

房产分割后的权属登记费用由乙方承担。

5.3房产分割后的权属登记期限

乙方应在房产分割后三个月内完成权属变更登记。

6.房产分割后的物业管理

6.1房产分割后的物业管理责任

房产分割后，乙方继续承担物业管理责任。

6.2房产分割后的物业管理费用

房产分割后的物业管理费用由乙方承担。

6.3房产分割后的物业管理纠纷处理

物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.房产分割后的税费承担

8.1房产分割后的税费种类

房产分割后的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。

8.2房产分割后的税费承担方式

税费由房产分割后各自的权利人承担，具体金额根据相关法律法规及税务机关的规定执行。

8.3房产分割后的税费承担期限

税费应在房产分割后一个月内缴纳，逾期未缴纳的，应按照税务机关的规定支付滞纳金。

9.知识产权归属

9.1房产分割后的知识产权归属

房产分割不影响双方在婚姻关系存续期间所享有的知识产权，知识产权归各自所有。

9.2房产分割后的知识产权纠纷处理

如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1合同违约的情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任的追究程序

违约责任的追究