二零二五年度房地产销售代理合同SC3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产销售代理合同SC

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目配套设施

3.代理范围及期限

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房地产销售价格及佣金

5.1房地产销售价格

5.2佣金比例

5.3佣金支付方式

6.房地产销售宣传及推广

6.1宣传推广内容

6.2宣传推广方式

6.3宣传推广费用

7.房地产销售合同签订及备案

7.1销售合同签订

7.2销售合同备案

8.房地产销售款项结算

8.1销售款项支付方式

8.2销售款项支付时间

8.3销售款项结算方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

城市综合体

2.2房地产项目地址

省市区路号

2.3房地产项目性质

住宅、商业、办公

2.4房地产项目面积

总建筑面积：100,000平方米

2.5房地产项目配套设施

地下车库、健身房、游泳池、便利店等

3.代理范围及期限

3.1代理销售范围

乙方负责甲方上述房地产项目的销售代理工作。

3.2代理销售期限

自本合同签订之日起至2025年12月31日。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

代理费用总额为人民币500万元。

4.2代理费用支付方式

代理费用分为两部分支付：

（1）首期代理费用：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元；

（2）尾期代理费用：代理期限届满后，根据实际销售业绩支付剩余费用。

4.3代理费用支付时间

首期代理费用在合同签订后5个工作日内支付；

尾期代理费用在代理期限届满后30日内支付。

5.房地产销售价格及佣金

5.1房地产销售价格

房地产销售价格按照甲方制定的售价执行。

5.2佣金比例

佣金比例为成交总价的3%。

5.3佣金支付方式

佣金在成交后5个工作日内支付，以银行转账形式支付至乙方指定账户。

6.房地产销售宣传及推广

6.1宣传推广内容

乙方负责制定并实施房地产项目的宣传推广方案，包括但不限于户外广告、网络广告、媒体宣传等。

6.2宣传推广方式

（1）在各大房地产网站、社交媒体平台发布广告；

（2）制作宣传册、海报等宣传物料；

（3）举办线上线下活动。

6.3宣传推广费用

宣传推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

7.房地产销售合同签订及备案

7.1销售合同签订

乙方代理销售成功后，与购房人签订房地产销售合同。

7.2销售合同备案

乙方应在签订销售合同后5个工作日内，将销售合同报送甲方备案。

8.房地产销售款项结算

8.1销售款项支付方式

销售款项由购房人直接支付给甲方，甲方收到款项后5个工作日内，将款项扣除佣金后支付给乙方。

8.2销售款项支付时间

销售款项支付时间为购房人与甲方签订房地产销售合同后的30日内。

8.3销售款项结算方式

销售款项结算采用银行转账方式，转账汇款凭证作为结算凭证。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下的所有技术信息、商业秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.