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2024版冷冻食品冷库租赁合同范本全新修订

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.冷库租赁事项

2.1冷库位置及面积

2.2冷库设施及设备

2.3冷库使用范围

2.4冷库维护责任

2.5冷库安全责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4违约责任

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除条件

4.4解除程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.合同附件

8.1冷库租赁合同附件一

8.2冷库租赁合同附件二

8.3其他附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同解除通知

12.1解除通知方式

12.2解除通知内容

12.3解除通知期限

13.合同履行

13.1合同履行义务

13.2合同履行方式

13.3合同履行期限

14.合同签署及附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自【合同签订日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年。

1.4合同签订日期

本合同于【合同签订日期】签订。

1.5合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条冷库租赁事项

2.1冷库位置及面积

租赁冷库位于【具体地址】，占地面积为【面积】平方米。

2.2冷库设施及设备

租赁冷库内配备有【具体设施及设备清单】，包括但不限于：

冷藏库：温度控制在【具体温度】范围内；

冷冻库：温度控制在【具体温度】范围内；

冷库门：【类型】门；

冷库照明设备：节能照明；

其他设施及设备：【具体设施及设备清单】。

2.3冷库使用范围

乙方仅限于在租赁冷库内进行冷冻食品的储存、加工、包装等业务活动。

2.4冷库维护责任

甲方负责租赁冷库的日常维护和管理，确保冷库设施正常运行。

2.5冷库安全责任

甲方负责租赁冷库的安全保障，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁冷库的年租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金，支付方式为【银行转账、现金等】。

3.3租金支付期限

本合同约定的租金支付期限为【具体期限】，如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更

在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.2合同解除

乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；

因不可抗力导致合同无法履行。

甲方未按合同约定提供租赁冷库；

甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

4.3解除条件

双方应书面通知对方解除合同；

双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。

4.4解除程序

4.4.1双方协商一致解除合同；

4.4.2甲方在接到乙方解除合同的通知后，应在【具体期限】内确认解除；

4.4.3双方按照合同约定处理解除合同后的相关事宜。

第五条违约责任

5.1违约行为

乙方未按时支付租金；

乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；

甲方未按合同约定提供租赁冷库；

甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

5.2违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金；

5.2.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.2.3甲方未按合同约定提供租赁冷库，应向乙方支付【违约金比例】的违约金；

5.2.4甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向【具体解决机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为【具体机构名称】。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条不可抗力