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2024版个人房产抵押借款合同要素全面解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率及计息方式

1.5还款方式

1.6借款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

2.5抵押物评估价值

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记期限

3.4抵押权登记费用

4.借款人权利义务

4.1借款人还款责任

4.2借款人信息披露义务

4.3借款人使用抵押物限制

4.4借款人违约责任

5.借款人违约情形及处理

5.1借款人逾期还款

5.2借款人未按规定使用抵押物

5.3借款人提供虚假信息

5.4借款人其他违约行为

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人债权实现

6.2抵押权人抵押物保管责任

6.3抵押权人信息披露义务

6.4抵押权人违约责任

7.抵押权人违约情形及处理

7.1抵押权人未按时发放贷款

7.2抵押权人未按规定保管抵押物

7.3抵押权人未履行信息披露义务

7.4抵押权人其他违约行为

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2不可抗力条款

11.3法律适用

11.4合同附件

12.合同附件清单

12.1抵押物权属证明

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名或名称：

1.1.2借款人身份证号码或营业执照注册号：

1.1.3借款人住址或办公地址：

1.2借款金额

1.2.1本合同项下借款总额为人民币：

1.2.2借款金额大写：

1.3借款期限

1.3.1借款期限自：

1.3.2至：

1.3.3总借款期限为：

1.4利率及计息方式

1.4.1本合同项下借款利率为：

1.4.2利率类型：

1.4.3计息方式：

1.5还款方式

1.5.1还款方式为：

1.5.2每期还款金额为：

1.5.3还款日期为：

1.6借款用途

1.6.1借款用途为：

1.6.2借款人承诺仅用于：

1.6.3借款人应向抵押权人提供借款用途的相关证明文件。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.1.1抵押物类型为：

2.2抵押物地址

2.2.1抵押物位于：

2.3抵押物面积

2.3.1抵押物面积为：

2.4抵押物权属证明

2.4.1抵押物权属证明文件包括：

2.4.2抵押物权属证明文件编号：

2.5抵押物评估价值

2.5.1抵押物评估价值为：

2.5.2评估机构名称：

2.5.3评估日期：

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1借款人须将抵押物办理抵押登记手续。

3.2抵押权登记手续

3.2.1抵押权登记手续由抵押权人办理。

3.3抵押权登记期限

3.3.1抵押权登记期限为自借款合同签订之日起：

3.4抵押权登记费用

3.4.1抵押权登记费用由借款人承担。

4.借款人权利义务

4.1借款人还款责任

4.1.1借款人应按照约定的还款方式和日期足额还款。

4.1.2借款人未按期还款的，应支付逾期利息。

4.2借款人信息披露义务

4.2.1借款人应向抵押权人提供真实、准确、完整的借款用途信息。

4.3借款人使用抵押物限制

4.3.1借款人未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.4借款人违约责任

4.4.1借款人违反本合同约定的，应承担违约责任。

5.借款人违约情形及处理

5.1借款人逾期还款

5.1.1借款人未按约定日期还款的，构成逾期还款。

5.1.2借款人逾期还款的，应支付逾期利息。

5.2借款人未按规定使用抵押物

5.2.1借款人未按约定使用抵押物的，构成违约。

5.2.2借款人违约的，抵押权人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。

5.3借款人提供虚假信息

5.3.1借款人提供虚假信息的，构成违约。

5.3.2借款人违约的，抵押权人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。

5.4借款人其他违约行为

5.4.1借款人其他违约行为的，抵押权人有权解除合同并要求