二零二五年度房地产项目合作赔偿合同范本下载3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产项目合作赔偿合同范本免费

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合作双方基本信息

3.项目概况

4.合作方式与内容

5.投资与资金

6.合作期限与进度安排

7.合作双方的权益与义务

8.合作项目的风险与责任

9.合作项目的管理与监督

10.合作项目的收益与分配

11.合作项目的变更与解除

12.违约责任与赔偿

13.争议解决方式

14.合同生效、终止与保存

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确合作双方在2025年度房地产项目中的合作方式、权利义务、风险责任等，确保项目顺利进行。

第二条合作双方基本信息

第三条项目概况

3.1项目名称：具体项目名称。

3.2项目地点：具体项目地点。

3.3项目规模：具体项目规模，包括占地面积、建筑面积等。

3.4项目类型：具体项目类型，如住宅、商业、办公等。

第四条合作方式与内容

4.1合作方式：甲方负责项目开发建设，乙方负责项目销售。

4.2合作内容：甲方负责提供项目开发建设所需土地、资金、技术等；乙方负责项目销售、推广、招商等。

第五条投资与资金

5.1甲方投资：甲方应按照约定投入项目开发建设所需资金。

5.2乙方投资：乙方应按照约定投入项目销售所需资金。

5.3资金使用：合作双方应严格按照合同约定使用资金，确保资金安全。

第六条合作期限与进度安排

6.1合作期限：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

6.2进度安排：具体项目开发建设、销售进度安排，包括各阶段的时间节点、工作内容等。

第七条合作双方的权益与义务

7.1甲方权益与义务：

7.1.1甲方享有项目开发建设、土地使用等相关权益。

7.1.2甲方应按时提供项目开发建设所需土地、资金、技术等。

7.1.3甲方应按照约定完成项目开发建设，确保项目质量。

7.2乙方权益与义务：

7.2.1乙方享有项目销售、推广、招商等相关权益。

7.2.2乙方应按照约定完成项目销售、推广、招商等工作。

7.2.3乙方应按照约定支付项目销售款项。

第八条合作项目的风险与责任

8.1风险承担：合作项目的风险由合作双方按比例共同承担，具体比例由双方另行协商确定。

8.2自然灾害风险：因自然灾害等不可抗力因素导致的项目损失，由合作双方按约定的比例分担。

8.3政策法规风险：因国家政策、法规调整导致的项目风险，由合作双方协商解决，协商不成时，依法解决。

第九条合作项目的管理与监督

9.1管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和监督。

9.2管理委员会组成：管理委员会由甲方、乙方各派代表组成，设主任一名，副主任一名。

9.3管理委员会职责：负责项目的决策、监督、协调等工作。

9.4监督机制：合作双方应定期对项目进行审计，确保项目资金、进度、质量等符合合同约定。

第十条合作项目的收益与分配

10.1收益计算：项目收益按照项目实际销售情况计算。

10.2收益分配：项目收益在扣除项目开发建设成本、运营成本、税费等后，按照约定的比例在合作双方之间进行分配。

10.3分配时间：收益分配应在每个财务年度结束后一个月内完成。

第十一条合作项目的变更与解除

11.1变更：合作项目的变更需经合作双方书面同意，并签订补充协议。

11.2解除：任何一方违反合同约定，导致合作无法继续进行的，有权解除合同。

11.3解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

第十二条违约责任与赔偿

12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

12.3紧急救济：守约方有权采取必要措施，防止违约行为造成更大的损失。

第十三条争议解决方式

13.1争议解决：合作双方发生争议，应通过友好协商解决。

13.2争议解决机构：协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

13.3仲裁规则：仲裁应按照仲裁机构制定的仲裁规则进行。

第十四条合同生效、终止与保存

14.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2终止：本合同因项目完成、合同到期、解除等原因终止。

14.3保存：本合同一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指除甲