2024版个人住房抵押贷款续借合同范本.docxVIP

2024版个人住房抵押贷款续借合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2贷款利息计算方式

4.3其他费用及支付方式

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3缴款账户信息

6.抵押权设立及变更

6.1抵押权设立

6.2抵押权变更

7.抵押物保管及处置

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.合同附件

12.1合同附件一：贷款合同

12.2合同附件二：抵押物清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.2贷款人信息

贷款人名称：________

注册地址：________

联系电话：________

1.3抵押权人信息

抵押权人名称：________

注册地址：________

联系电话：________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币________元整。

2.2贷款期限

贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下位于________的房产，房产证号为________。

3.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币________元整。

3.3抵押物登记手续

借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明。

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

本次贷款利率为年利率________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2贷款利息计算方式

贷款利息按月计算，每月利息为本月贷款本金乘以月利率。

4.3其他费用及支付方式

贷款过程中产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由借款人承担。

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

第一年：________元/月

第二年：________元/月

第________年：________元/月

5.2还款方式

借款人应通过指定的还款账户按月偿还贷款本息。

5.3缴款账户信息

借款人指定的还款账户为：________（银行名称），账号：________。

6.抵押权设立及变更

6.1抵押权设立

借款人同意将抵押物设定为本次贷款的抵押物，抵押权人取得抵押权。

6.2抵押权变更

如因借款人原因需要变更抵押权人，应经抵押权人书面同意，并办理相应的变更登记手续。

7.抵押物保管及处置

7.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

7.2抵押物处置

如借款人逾期偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿借款人的债务。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息的，视为逾期还款。

8.2违约责任

借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金乘以每日万分之五的利率。

8.3严重违约

如借款人连续三次逾期还款或累计逾期还款超过贷款总额的10%，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并要求借款人承担违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除

（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；

（2）抵押物被查封、扣押或依法被拍卖、变卖；

（3）合同约定的其他解除条件成就。

9.2合同终止

合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿贷款本息。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效及解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除

合同解除按照第九条的规定执行。

12.合同附件