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2024版天津二手商铺买卖合同（含转让合同及税务筹划）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.转让合同

4.1转让合同签订

4.2转让合同生效

4.3转让合同变更

5.税务筹划

5.1税务筹划方案

5.2税务筹划实施

5.3税务筹划变更

6.商铺交接

6.1商铺交接时间

6.2商铺交接流程

6.3商铺交接责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺产权证明

11.2附件二：商铺租赁合同

11.3附件三：税务筹划方案

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所：

甲方联系电话：

甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所：

乙方联系电话：

乙方电子邮箱：

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在城市：

商铺所在区域：

商铺具体地址：

2.2商铺面积

商铺建筑面积：

商铺使用面积：

2.3商铺用途

商铺用途性质：

商铺经营范围：

2.4商铺产权状况

商铺产权性质：

商铺产权证号：

商铺所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格：人民币_____元整。

3.2付款方式

付款方式：______（一次性付款、分期付款等）。

3.3付款时间

首付款支付时间：______（具体日期）；

尾款支付时间：______（具体日期）。

4.转让合同

4.1转让合同签订

甲方与乙方应在______（具体日期）前签订商铺转让合同。

4.2转让合同生效

转让合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3转让合同变更

转让合同如有变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。

5.税务筹划

5.1税务筹划方案

甲方将提供税务筹划方案，乙方应在______（具体日期）前确认。

5.2税务筹划实施

税务筹划方案经双方确认后，由甲方负责实施。

5.3税务筹划变更

税务筹划方案如有变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。

6.商铺交接

6.1商铺交接时间

商铺交接时间：______（具体日期）。

6.2商铺交接流程

商铺交接流程：______（具体步骤）。

6.3商铺交接责任

商铺交接过程中，如出现任何问题，由甲方承担主要责任。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定时间支付款项；

（2）一方未按约定时间办理产权过户手续；

（3）一方未按约定时间提供税务筹划方案；

（4）一方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为______（具体金额）；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构为______（仲裁委员会名称）。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，合同解除通知送达对方之日起生效。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按合同约定处理已履行的部分。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自______（具体日期）起生效。

10.3合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）商铺所有权转移完成；

（4）双方达成终止合同的书面协议。

10.4合同终止时间

合同终止时间以一项终止条件成就的时间为准。