商铺租赁合同范文(民法典版)6篇.docx

商铺租赁合同范文(民法典版)6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日万分之五收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前与乙方进行商铺的交付和返还。在交付时，乙方应确认商铺的完好状态并签署相关文件。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺内的物品全部清空并恢复原状后返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应全面履行本合同的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该商铺的使用权。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并保证其安全性。如因甲方的过错导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力事件处理

1.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.因不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金的，乙方应及时向甲方说明情况，甲方应允许乙方在不可抗力事件消除后一定合理期限内补交租金。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方可根据实际需要，协商签订本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时沟通并协商解决。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

乙方（承租人）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺结构：_________

4.商铺设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应在本月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担相关的水、电、气、物业管理等费用。上述费用应由乙方在收到甲方缴费通知后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担