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2024版大型购物广场品牌店面租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.租赁物使用及维护

7.1.租赁物使用规定

7.2.租赁物维护责任

7.3.租赁物损坏赔偿

8.广场管理费及公共设施使用费

8.1.广场管理费

8.2.公共设施使用费

8.3.费用支付及调整

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除流程

10.3.合同解除通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更条件

12.3.合同变更流程

13.其他约定事项

13.1.知识产权保护

13.2.广场品牌宣传

13.3.合作经营

14.合同附件

14.1.租赁物清单

14.2.租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：大型购物广场有限公司

1.1.2.简称：购物广场

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.全称：品牌管理有限公司

1.2.2.简称：品牌

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.法定代表人：

2.租赁物概况

2.1.租赁物描述

2.1.1.租赁物为购物广场位于一层区的号店面。

2.1.2.店面面积为平方米，具体尺寸为米×米。

2.1.3.店面装修状况：毛坯交付。

2.2.租赁物位置

2.2.1.店面位于购物广场一层，靠近区域。

2.2.2.店面外立面朝向方向，便于顾客进出。

2.3.租赁物面积

2.3.1.店面实际使用面积为平方米。

2.3.2.租赁方保证租赁物面积准确无误。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁期限至2027年12月31日止。

3.3.租赁期限续约

3.3.1.如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币万元整。

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金采取按年支付方式。

4.3.租金支付时间

4.3.1.每年租金于每年的月日前支付。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.租金调整需满足市场租金水平变动、物价上涨等合理条件。

5.2.租金调整幅度

5.2.1.租金调整幅度不超过市场租金水平的%。

5.3.租金调整通知

5.3.1.租金调整需提前天通知承租方。

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金总额为人民币万元整。

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况。

6.3.押金退还流程

6.3.1.承租方在租赁期满后个工作日内向租赁方提出退还押金申请。

6.3.2.租赁方在收到申请后个工作日内退还押金。

8.广场管理费及公共设施使用费

8.1.广场管理费

8.1.1.广场管理费按年度计算，费用总额为人民币万元。

8.1.2.广场管理费包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等费用。

8.1.3.广场管理费于每年月日前支付。

8.2.公共设施使用费

8.2.1.公共设施使用费包括但不限于电梯、卫生间、休息区等设施的维护和使用费用。

8.2.2.公共设施使用费按实际使用情况计算，费用总额为人民币万元。

8.2.3.公共设施使用费于每年月日前支付。

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

9.1.2.如租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金%的违约金。

9.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.2.3.