二零二五年度房屋买卖合同范本（含维修责任）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同范本（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.维修责任及费用承担

5.1维修责任范围

5.2维修费用承担

5.3维修期限

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明复印件

10.2附件二：房屋维修责任清单

11.合同其他约定

11.1其他约定事项

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的处理程序

13.2合同解除后的权利义务

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋权属证明：_______

2.3房屋面积：_______平方米，具体测量以产权证载为准。

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条2.2款。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无渗漏、墙面平整、地面干净。

4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

4.3验收程序：

4.3.1买方应在房屋交付前_______个工作日通知卖方。

4.3.2双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。

第五条维修责任及费用承担

5.1维修责任范围：

5.1.1房屋主体结构、屋面、楼地面、墙面等主体结构部分的维修。

5.1.2房屋设施设备的维修。

5.2维修费用承担：

5.2.1房屋主体结构、屋面、楼地面、墙面等主体结构部分的维修费用由卖方承担。

5.2.2房屋设施设备的维修费用由买方承担。

5.3维修期限：自房屋交付之日起_______年内。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：_______年_______月_______日。

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋买卖过程中的所有税费。

6.2.2卖方协助买方办理产权过户手续。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任：

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.1.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

7.2争议解决方式：

7.2.1双方应友好协商解决争议。

7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除条件

8.1合同解除条件：

8.1.1买方或卖方有严重违约行为，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；

8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除合同；

8.2.3双