二零二五年度房屋买卖合同范本，市场案例解析2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同范本，市场热门案例解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用范围

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.履约保证金及退还

5.1保证金数额

5.2退还条件及流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除流程

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达

11.合同附件

11.1房屋权属证书

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证书

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、小区名称

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.4房屋结构：钢筋混凝土结构、砖混结构等

1.2.5房屋用途：住宅、商业、办公等

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

2.1.1卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷

2.1.2卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件

2.2房屋使用范围

2.2.1房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等其他用途

2.2.2买方不得擅自改变房屋结构及用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元整

3.2支付方式

3.2.1买方于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元

3.2.2买方于房屋交付之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____元

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方

4.2交房条件

4.2.1房屋已办理完毕所有权转移登记手续

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

5.履约保证金及退还

5.1保证金数额

5.1.1买方于签订本合同之日起____个工作日内支付履约保证金人民币____元

5.2退还条件及流程

5.2.1买方按照合同约定履行义务，卖方应在合同约定的交房时间前退还履约保证金

5.2.2买方未按合同约定履行义务，卖方有权扣除部分或全部保证金

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方未按合同约定时间交房

6.1.2买方未按合同约定支付房款

6.1.3双方违反合同约定的其他违约情形

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元

6.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1买方在签订合同后，未按约定支付房款，经催告后仍不支付的