二零二五年度房屋买卖合同范本：带产权证书移交.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同范本：带产权证书移交

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款凭证

4.房屋产权转移手续及费用

4.1房屋产权转移手续

4.2房屋产权转移费用

4.3费用承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收报告

6.房屋交付后维修及保养

6.1房屋交付后维修责任

6.2房屋交付后保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

11.合同签署及日期

11.1双方签字

11.2签署日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2备案所需材料

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.3代理信息（如有）

出卖人代理人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

买受人代理人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

（具体地址）

2.2房屋所有权证书编号

（证书编号）

2.3房屋面积

（面积单位：平方米）

2.4房屋用途

（如住宅、商业等）

2.5房屋产权性质

（如商品房、经济适用房等）

第三条房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

（金额：人民币，大写）

3.2付款方式

（如现金、银行转账等）

3.3付款时间及节点

（具体时间及节点）

3.4付款凭证

（付款后提供相应的银行转账记录或现金收据）

第四条房屋产权转移手续及费用

4.1房屋产权转移手续

（具体手续及流程）

4.2房屋产权转移费用

（具体费用及承担方）

4.3费用承担方

（如出卖人、买受人等）

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（具体交付时间）

5.2房屋交付条件

（房屋交付时应符合的条件）

5.3房屋验收标准及程序

（房屋验收的标准及验收程序）

5.4验收报告

（验收后的报告及存在的问题）

第六条房屋交付后维修及保养

6.1房屋交付后维修责任

（房屋交付后维修的责任划分）

6.2房屋交付后保养责任

（房屋交付后保养的责任划分）

6.3维修及保养费用承担

（维修及保养费用的承担方）

第七条违约责任

7.1违约情形

（如未按时付款、未按时办理产权转移手续等）

7.2违约责任承担

（违约方应承担的责任及赔偿标准）

7.3违约金计算标准

（违约金的计算方法及标准）

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）提起诉讼。

8.2争议解决机构

（如有仲裁条款，此处填写仲裁机构名称；无仲裁条款，则不填写）

8.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担；协商解决的，费用由双方协商分担。

（2）诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）合同签订后，按照合同约定履行完毕前，未经双方书面同意，不得解除合同。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。

9.3合同解除程序

（1）提出解