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精装修小区房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的精装修小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的精装修小区房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经过精心装修，包括[具体的装修内容]等，具备居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和整理房屋，甲方同意给予乙方[免租期]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、押金及支付方式

1.押金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先得到甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应得到对方的书面同意。合同终止后，乙方应腾空房屋并返还给甲方。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或损坏，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，以便乙方继续使用。

2.合同修改：如需修改租赁合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

3.通知送达：双方的联系地址和电话如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方签收为准。

4.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：[其他需要约定的内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），租赁期满后退回乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由[物业管理费承担方]承担。

2.租赁期内，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费、公共维修基金等因使用房屋所产生的费用。

3.乙方如需改变房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.