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2024版工业园区物业管理及设施租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1物业管理方

2.2租赁方

2.3第三方

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务

3.2设施租赁服务

3.3附属服务

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.设施租赁费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务期限与生效

6.1服务期限

6.2合同生效

7.服务质量与标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2设施租赁服务质量标准

8.维修与保养

8.1维修范围

8.2保养责任

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

10.通知与沟通

10.1通知方式

10.2沟通渠道

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理职责的乙方；

1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁物业管理设施、使用物业管理服务的甲方；

1.1.3“第三方”指与本合同无关的任何个人或组织；

1.1.4“物业管理服务”指乙方按照合同约定提供的管理园区内公共区域、设施设备等的服务；

1.1.5“设施租赁服务”指乙方将园区内特定设施出租给甲方使用的服务；

1.1.6“附属服务”指乙方提供的除物业管理服务和设施租赁服务之外的其他服务。

2.合同主体

2.1物业管理方

2.1.1乙方名称：____________________

2.1.2乙方地址：____________________

2.1.3乙方法定代表人：____________________

2.1.4乙方联系电话：____________________

2.2租赁方

2.2.1甲方名称：____________________

2.2.2甲方地址：____________________

2.2.3甲方法定代表人：____________________

2.2.4甲方联系电话：____________________

2.3第三方

2.3.1第三方指本合同之外的任何个人或组织。

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务

3.1.1维护园区公共区域的环境卫生；

3.1.2管理园区内的公共设施设备；

3.1.3维护园区内的安全秩序；

3.1.4提供必要的物业服务支持。

3.2设施租赁服务

3.2.1租赁方有权按照合同约定租赁乙方提供的设施；

3.2.2租赁方应按照合同约定合理使用租赁设施。

3.3附属服务

3.3.1乙方应提供合同约定的附属服务，包括但不限于：

3.3.1.1咨询服务；

3.3.1.2技术支持；

3.3.1.3临时性服务。

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费用包括但不限于：

4.1.1.1园区公共区域维护费用；

4.1.1.2设施设备维护费用；

4.1.1.3安全秩序维护费用。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月支付物业管理费用；

4.2.2费用支付时间为每月的____日。

4.3费用调整

4.3.1物业管理费用可根据市场价格和服务内容进行调整。

5.设施租赁费用

5.1费用构成

5.1.1设施租赁费用包括但不限于：

5.1.1.1设施租金；

5.1.1.2使用费。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付设施租赁费用；

5.2.2费用支付时间为每月的____日。

5.3费用调整

5.3.1设施租赁费用可根据市场价格和使用情况进行调整。

6.服务期限与生效

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2合同生效

6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.物业管理费用

8.1费用构成

8.1.1园区公共区域清洁、绿化、安保费用；

8.1.2设施设备维修保养费用；

8.1.3安全秩序维护费用；

8.1.4管理人员工资及福利费用；

8.1.5应急预案及突发事件处理费用。

8.2费用支付方式

8.2.1甲方应按月支付物业管理费用，具体金额以合同附件为准；

8.2.2费用支付方式为银行转账，甲方