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二零二五年度房屋抵押贷款合同大全

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款，贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率根据中国人民银行规定及乙方贷款政策执行。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。

三、抵押物与抵押权

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值经评估为______元。

2.抵押权

乙方取得抵押物的抵押权，并在抵押登记机关办理抵押登记手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法采取催收措施，并追究甲方违约责任。

2.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。

有权根据自身财务状况和贷款政策调整贷款金额，但应提前与乙方协商。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

为乙方提供必要的个人信息和财务资料，配合乙方进行贷款管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额提供贷款。

对甲方提供的个人信息和财务资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

甲方承诺将贷款用于______用途，不得用于法律法规禁止的用途。

乙方有权对贷款用途进行监督，甲方需提供相关证明材料。

2.监督方式

乙方可通过定期检查、财务审计等方式对贷款用途进行监督。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。

七、还款计划与期限

1.还款计划

本贷款的还款计划如下：______（具体还款计划）。

甲方应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限

本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款存在欺诈、误导等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：__