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2024年恒大地产商业物业租赁及市场推广合作合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1恒大地产

2.2合作方

3.租赁物业的详细信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物业的用途

5.1允许用途

5.2限制用途

6.租赁物业的管理和维护

6.1管理责任

6.2维护责任

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险期限

8.市场推广合作

8.1推广内容

8.2推广方式

8.3推广费用

9.合作期限

9.1合作开始日期

9.2合作结束日期

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“恒大地产”指恒大地产集团有限公司及其授权分支机构。

1.1.2本合同中“合作方”指与恒大地产签订本合同的另一方。

1.1.3本合同中“租赁物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，总面积为[物业面积]平方米。

1.1.4本合同中“租金”指根据本合同约定，合作方应支付给恒大地产的租赁费用。

1.1.5本合同中“市场推广合作”指双方就租赁物业的市场推广活动所达成的合作内容。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应遵循其字面含义，除非上下文有明确相反的意思。

2.合作双方的基本信息

2.1恒大地产

2.1.1公司名称：恒大地产集团有限公司

2.1.2注册地址：[恒大地产注册地址]

2.1.3法定代表人：[恒大地产法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[恒大地产联系方式]

2.2合作方

2.2.1公司名称：[合作方公司名称]

2.2.2注册地址：[合作方注册地址]

2.2.3法定代表人：[合作方法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[合作方联系方式]

3.租赁物业的详细信息

3.1物业名称：[具体物业名称]

3.2物业地址：[具体物业地址]

3.3物业面积：[物业面积]平方米

3.4租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，总额为人民币[租金总额]元。

4.2支付方式：合作方应于每月[具体支付日]前，通过银行转账方式将租金支付至恒大地产指定的账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每年的[具体支付月]月。

5.租赁物业的用途

5.1允许用途：合作方使用租赁物业用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。

5.2.1任何违法活动

5.2.2有损租赁物业形象的活动

5.2.3未经恒大地产书面同意的其他用途

6.租赁物业的管理和维护

6.1管理责任：恒大地产负责租赁物业的基本管理，包括但不限于物业的安全、消防、环境卫生等。

6.2维护责任：合作方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于设施的保养、维修等。如因合作方使用不当导致物业损坏，合作方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

8.市场推广合作

8.1推广内容

8.1.1合作方负责对租赁物业进行市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等。

8.1.2推广内容应得到恒大地产的书面同意，并符合恒大地产的品牌形象和行业标准。

8.2推广方式

8.2.1推广方式包括但不限于线上推广（如社交媒体、网络广告）、线下推广（如户外广告、传单派发）等。

8.2.2合作方应制定详细的推广计划，并提交恒大地产审核批准。

8.3推广费用

8.3.1推广费用由合作方承担，具体费用根据推广计划和效果进行协商确定。

8.3.2合作方应在推广活动开始前支付至少50%的推广费用，剩余费用在推广活动结束后30日内支付。

9.合作期限

9.1合作开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合作结束日期：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时终止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1合作方未按时支付租金。

10.1.2合作方违反租赁物业的用途规定。

10.1.3合作方未履行市场推广义务。

10.1.4双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的租金总额。

10.2.2如违约行为导致恒大地产遭受损失的，违