2024版建筑劳务分包合同范本编制与指导手册.docxVIP

2024版建筑劳务分包合同范本编制与指导手册

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1分包单位的基本信息

2.2总承包单位的基本信息

2.3甲方的基本信息

2.4乙方的基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程工期

4.工程范围与质量要求

4.1工程范围

4.2工程质量要求

4.3质量验收标准

5.合同价款与支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款节点

5.4逾期付款的违约责任

6.工程进度与工期

6.1工程进度安排

6.2工期延误的处理

6.3工期延误的违约责任

7.材料供应与设备租赁

7.1材料供应

7.2设备租赁

7.3材料与设备的验收

8.工程款支付与结算

8.1工程款支付

8.2工程款结算

8.3结算方式

9.保险与安全责任

9.1保险责任

9.2安全责任

9.3事故处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同补充协议

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日在甲方所在地订立。

1.2合同订立的方式

本合同采用书面形式，由双方代表在合同上签字盖章。

1.3合同生效的条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1分包单位的基本信息

分包单位名称：建筑劳务分包有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2总承包单位的基本信息

总承包单位名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.3甲方的基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.4乙方的基本信息

乙方名称：建筑劳务分包有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

总建筑面积为10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

3.4工程工期

自合同生效之日起至2025年12月31日止。

4.工程范围与质量要求

4.1工程范围

本合同分包工程包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

4.2工程质量要求

工程质量应符合国家相关标准和规范，达到优良等级。

4.3质量验收标准

工程质量验收标准按照国家相关标准和规范执行。

5.合同价款与支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2支付方式

（1）开工前支付合同价款的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的40%；

（4）保修期满后支付合同价款的10%。

5.3付款节点

甲方应在每个付款节点前7个工作日内支付相应款项。

6.工程进度与工期

6.1工程进度安排

本合同分包工程应按照甲方提供的工程进度计划执行。

6.2工期延误的处理

如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、支付违约金等。

6.3工期延误的违约责任

如因分包单位原因导致工期延误，分包单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

篇

8.工程款支付与结算

8.1工程款支付

甲方应在合同约定的付款节点前，按照约定的支付方式将工程款支付至乙方指定的账户。

8.2工程款结算

工程款结算应按照实际完成的工程量和约定的单价进行计算，并扣除质保金、违约金等。

8.3结算方式

结算采用月结方式，每月结算一次，乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交结算报告。

9.保险与安全责任

9.1保险责任

乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额不得低于每人100万元人民币。

9.2安全责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.3事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。

10.违约责任

10.1违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约