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二零二五年度房屋租赁合同纠纷处理协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、纠纷处理原则

1.双方应本着公平、公正、合理的原则解决房屋租赁合同纠纷。

2.解决纠纷的方式应优先考虑协商，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

二、纠纷处理程序

1.纠纷发生后，任何一方均有权向对方提出书面协商请求。

2.双方应在收到协商请求之日起______个工作日内进行协商，如协商达成一致，应以书面形式确认。

3.如协商不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

三、纠纷处理费用

1.纠纷处理过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

2.如双方协商一致，可由双方共同承担。

四、其他

1.本协议作为《二零二五年度房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

保障乙方在租赁期间对房屋的合理使用权利。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、纠纷处理原则

1.双方应本着友好协商的原则解决租赁合同纠纷。

2.解决纠纷的方式应优先考虑协商，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、纠纷处理程序

1.纠纷发生后，任何一方均有权向对方提出书面协商请求。

2.双方应在收到协商请求之日起______个工作日内进行协商，如协商达成一致，应以书面形式确认。

3.如协商不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或未进行必要的维修保养，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______