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2024版养老照护床位租赁及运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

1.3合同期限

1.4合同金额及支付方式

2.床位租赁

2.1床位数量及规格

2.2床位租赁期限

2.3床位租赁费用及调整机制

2.4床位租赁押金

2.5床位租赁合同解除及违约责任

3.运营管理

3.1运营管理团队及职责

3.2服务质量标准

3.3服务内容与标准

3.4服务人员培训与考核

3.5安全管理与应急预案

4.人员配置

4.1护理人员配备要求

4.2医疗人员配备要求

4.3生活服务人员配备要求

4.4人员招聘与培训

4.5人员考核与奖惩

5.费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算争议解决

5.4费用调整及通知

6.物业管理

6.1物业管理范围

6.2物业服务内容及标准

6.3物业费用及支付方式

6.4物业设施维护与更新

6.5物业安全管理

7.设备设施

7.1设备设施清单

7.2设备设施维护保养

7.3设备设施更新及更换

7.4设备设施费用及支付

8.财务管理

8.1财务管理制度

8.2财务审计与监督

8.3财务报表与报告

8.4财务风险控制

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

a.合同标的：位于__________的养老照护床位租赁及运营管理服务

b.服务内容：提供专业的养老照护服务，包括生活照料、医疗护理、康复保健、心理关爱等

1.3合同期限

a.合同起始日期：____年____月____日

b.合同终止日期：____年____月____日

c.合同期限为____年，自合同生效之日起计算

1.4合同金额及支付方式

a.合同金额：人民币____元整

b.支付方式：分季度支付，每季度支付人民币____元，支付时间为每个季度首月的前10个工作日内

c.逾期支付：逾期支付需支付____%的滞纳金

2.床位租赁

2.1床位数量及规格

a.床位数量：____张

b.床位规格：____床

2.2床位租赁期限

a.床位租赁期限与合同期限一致

2.3床位租赁费用及调整机制

a.床位租赁费用：人民币____元/月/床位

b.费用调整：如市场行情发生较大波动，经双方协商一致，可对床位租赁费用进行调整

2.4床位租赁押金

a.押金金额：人民币____元

b.押金退还：合同终止后，无违约情况，乙方应在____个工作日内退还押金

2.5床位租赁合同解除及违约责任

a.解除条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

b.违约责任：乙方违约需承担人民币____元的违约金

3.运营管理

3.1运营管理团队及职责

a.运营管理团队由甲方指派，负责合同的执行及管理

b.运营管理团队职责：确保服务质量、监督人员行为、处理客户投诉等

3.2服务质量标准

a.依据国家标准、行业标准及甲方要求，确保服务质量

3.3服务内容与标准

a.生活照料：提供餐饮、清洁、洗衣、陪护等日常生活服务

b.医疗护理：提供医疗护理、康复保健、心理关爱等服务

c.康复保健：提供康复训练、按摩、理疗等服务

d.心理关爱：提供心理