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2024版建筑分公司承包经营合同执行管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.承包项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设周期

3.承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.质量保证

6.1质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解释权

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑分公司

乙方：承包商

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.承包项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施

2.4项目类型

住宅及商业综合体

2.5项目建设周期

自合同签订之日起，预计建设周期为24个月

3.承包范围

3.1承包内容

乙方负责住宅小区建设项目的施工、安装、调试及验收等工作

3.2承包方式

乙方以总承包方式承担项目

3.3承包责任

乙方对项目的质量、安全、进度、环保等方面承担全部责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2支付方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为预付款

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付一次，每次支付金额根据实际完成工程量及合同约定比例计算

4.2.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款

4.2.4付款时间：每月一个工作日支付上一个月的进度款

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.1.1工程前期准备：合同签订后1个月内完成

5.1.2土建工程：合同签订后2个月内开始，6个月内完成

5.1.3安装工程：土建工程完成后3个月内开始，3个月内完成

5.1.4调试及验收：安装工程完成后1个月内完成

5.2工程验收标准

5.2.1符合国家及行业相关标准

5.2.2符合甲方提供的工程图纸及技术规范

5.2.3无质量隐患，安全可靠

5.3工程验收程序

5.3.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请

5.3.2甲方组织验收，乙方配合

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告

6.质量保证

6.1质量要求

6.1.1工程质量达到国家及行业优质工程标准

6.1.2材料质量符合国家及行业相关标准

6.1.3施工工艺符合国家及行业规范

6.2质量保证措施

6.2.1选用合格的材料供应商

6.2.2严格执行施工工艺

6.2.3定期进行质量检查

6.3质量责任

6.3.1乙方对工程的质量负责

6.3.2甲方有权对工程进行质量监督和检查

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1甲方提供的项目资料、技术数据、商业秘密等

8.1.2乙方在项目实施过程中了解到的甲方商业秘密

8.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后5年内

8.3违约责任

8.3.1若乙方违反必威体育官网网址义务，向甲方支付违约金，金额为涉及必威体育官网网址内容所涉及金额的10%

8.3.2若乙方泄露必威体育官网网址信息给第三方，甲方有权要求乙方承担法律责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定完成工程进度

9.1.2乙方工程质量不符合合同约定

9.1.3乙方未按合同约定支付款项

9.1.4乙方违反必威体育官网网址条款

9.2违约责任承担

9.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金