房地产开发资质挂靠协议.docVIP

房地产开发资质挂靠协议

合同编号：__________

甲方（被挂靠方）：

公司名称：[被挂靠公司具体名称]

地址：[被挂靠公司具体地址]

联系方式：[被挂靠公司联系电话]

乙方（挂靠方）：

公司名称：[挂靠公司具体名称]

地址：[挂靠公司具体地址]

联系方式：[挂靠公司联系电话]

《房地产开发资质挂靠协议》

一、协议主体

1.甲方（被挂靠方）：具有房地产开发资质的合法企业，拥有相关的资质证书和经营许可，在房地产开发领域具有丰富的经验和资源。

2.乙方（挂靠方）：具备一定的房地产开发相关能力和资源，但自身不具备独立的房地产开发资质，希望通过挂靠甲方的资质来开展房地产开发项目。

二、协议目的

为了满足乙方在房地产开发项目中的资质需求，甲方同意将其房地产开发资质提供给乙方使用，乙方按照约定支付相应的费用。双方通过本协议明确各自的权利和义务，保证房地产开发项目的顺利进行。

三、资质挂靠内容

1.资质挂靠范围

甲方将其房地产开发资质授权给乙方使用，乙方可以在甲方的资质范围内从事房地产开发项目的相关活动，包括但不限于项目策划、规划设计、施工建设、销售等。

2.挂靠期限

本协议的挂靠期限为[具体挂靠期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在挂靠期限届满前，双方可以协商续签协议。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方使用其资质的行为进行监督和管理，保证乙方在资质范围内合法开展业务。

甲方应按照相关法律法规和协议约定，为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于资质证书的使用、项目备案等。

甲方应保守乙方的商业秘密和客户信息，不得将其泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

乙方有权在甲方的资质范围内开展房地产开发项目的相关活动，享有与甲方同等的权利和待遇。

乙方应按照相关法律法规和协议约定，合理使用甲方的资质，不得将其用于非法或违规的活动。

乙方应承担与房地产开发项目相关的全部责任和风险，包括但不限于项目质量、安全、资金等方面的责任。

乙方应按时向甲方支付挂靠费用，并承担因拖欠费用而产生的违约责任。

五、费用及支付方式

1.挂靠费用标准

乙方应按照双方约定的标准向甲方支付挂靠费用，挂靠费用的具体标准为[具体费用标准]。

2.支付时间与方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的挂靠费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后的[规定时间]内，向乙方开具相应的发票。

六、工程管理

1.项目管理责任

乙方应负责房地产开发项目的全过程管理，包括项目策划、规划设计、施工建设、销售等环节。甲方应给予必要的配合和支持，但不承担项目管理的具体责任。

2.质量控制与安全管理

乙方应严格按照相关法律法规和标准要求，对房地产开发项目进行质量控制和安全管理，保证项目质量和施工安全。甲方有权对项目的质量和安全进行监督和检查，如发觉问题应及时要求乙方整改。

七、财务管理

1.财务制度

双方应按照国家相关财务制度和会计准则，建立健全的财务管理制度，对房地产开发项目的财务收支进行管理和核算。

2.资金使用与结算

乙方应按照项目的实际需要，合理使用资金，并及时向甲方报送资金使用计划和财务报表。甲方应按照协议约定，对乙方的资金使用进行监督和管理，保证资金的安全和合理使用。在项目完成后，双方应按照约定进行结算，结清相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

如甲方未按照约定提供必要的支持和协助，影响乙方正常开展业务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

如乙方拖欠挂靠费用，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的标准为每日[具体违约金标准]。

九、争议解决

1.争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点

本协议的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。

十、协议的变更与解除

1.协议变更

如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。

2.协议解除

经双方协商一致，可以解除本协议。

如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。

十一、其他条款

1.协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议份数与留存

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日