2024版建筑公司劳务分包及员工权益保护合同.docxVIP

2024版建筑公司劳务分包及员工权益保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及法定代表人

1.2业主单位名称及法定代表人

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.劳务分包内容

3.1劳务分包范围

3.2劳务分包工程量

3.3劳务分包工程进度

4.劳务分包费用

4.1劳务分包合同总价

4.2分包费用支付方式

4.3付款节点及金额

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检验及验收

5.3质量纠纷处理

6.工程安全要求

6.1安全生产责任制

6.2安全措施及教育培训

6.3事故处理及责任追究

7.劳动合同及员工权益

7.1劳动合同签订

7.2员工工资及福利待遇

7.3工作时间及休息休假

7.4员工权益保障

8.质保期及售后服务

8.1质保期

8.2售后服务范围及要求

8.3售后服务责任

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.附件

13.1劳务分包合同

13.2劳动合同

13.3质量验收报告

13.4安全生产措施

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑有限公司

1.2分包单位法定代表人：

1.3业主单位名称：房地产开发有限公司

1.4业主单位法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年1月1日

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等

2.4项目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

第三条劳务分包内容

3.1劳务分包范围：土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2劳务分包工程量：详见附件《劳务分包工程量清单》

3.3劳务分包工程进度：按照附件《劳务分包工程进度计划》执行

第四条劳务分包费用

4.1劳务分包合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2分包费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

4.2.2进度款：每月根据实际完成工程量支付合同总价的8%

4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总价的15%

4.2.4结算款：工程竣工结算后支付合同总价的60%

4.2.5保修金：工程保修期满后无质量问题退还

4.3付款节点及金额：详见附件《劳务分包费用支付计划表》

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行

5.2质量检验及验收：按照合同约定及国家标准进行

5.3质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁或诉讼

第六条工程安全要求

6.1安全生产责任制：分包单位对施工安全负全责，业主单位负责监督

6.2安全措施及教育培训：分包单位应制定安全措施，对员工进行安全教育培训

6.3事故处理及责任追究：发生安全事故，按照国家及地方相关法律法规处理，责任方承担相应责任

第七条劳动合同及员工权益

7.1劳动合同签订：分包单位与员工签订书面劳动合同，合同期限不得少于两年

7.2员工工资及福利待遇：按照国家及地方相关规定执行，具体标准详见附件《员工工资及福利待遇表》

7.3工作时间及休息休假：执行国家规定的工时制度，确保员工休息休假权利

7.4员工权益保障：分包单位应保障员工合法权益，不得拖欠工资，不得违法解除劳动合同

第八条质保期及售后服务

8.1质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年

8.2售后服务范围及要求：在质保期内，如因分包单位原因导致的质量问题，分包单位应免费进行维修或更换

8.3售后服务责任：分包单位应设立专门的售后服务部门，负责处理售后服务事宜，确保服务及时、高效

第九条违约责任

9.1违约情形及违约责任：

9.1.1分包单位未按合同约定完成工程，每延迟一天，应支付合同总价的0.1%作为违约金

9.1.2业主单位未按合同约定支付款项，每延迟一天，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金

9.1.3分包单位提供虚假材料或隐瞒事实，造成业主单位损失的，应承担赔偿责任

9.2违约金的计算及支付：违约金