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2024版养老产业合作经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1养老产业项目概述
2.2合作经营内容
2.3合作期限
3.合作方式
3.1合作模式
3.2合作比例
3.3投资额及出资方式
4.合作管理
4.1管理机构设置
4.2管理人员职责
4.3管理制度
5.经营内容
5.1养老服务项目
5.2养老设施建设
5.3养老产业运营
6.产权归属
6.1项目产权归属
6.2合作双方权益
6.3产权变更及转让
7.财务管理
7.1财务制度
7.2财务报表
7.3财务审计
8.利润分配
8.1利润分配方式
8.2利润分配比例
8.3利润分配时间
9.风险承担
9.1合作风险
9.2风险防范措施
9.3风险责任承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同补充协议
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________养老服务有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
2.合同标的
2.1养老产业项目概述
项目名称：_________养老社区
项目地点：_________市_________区_________路_________号
项目规模：占地面积_________亩，总建筑面积_________平方米
2.2合作经营内容
甲方负责提供养老社区的土地使用权、房屋产权及相关配套设施；
乙方负责养老社区的投资建设、经营管理及品牌输出。
2.3合作期限
合作期限自合同签订之日起_________年，至_________年____月____日止。
3.合作方式
3.1合作模式
本次合作采用股权合作模式，双方按照约定比例共同出资成立项目公司。
3.2合作比例
甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。
3.3投资额及出资方式
甲方出资额为人民币_________万元，出资方式为货币出资；
乙方出资额为人民币_________万元，出资方式为货币出资。
4.合作管理
4.1管理机构设置
成立项目公司，由项目公司负责养老社区的经营管理。
4.2管理人员职责
甲方指派_________名管理人员，乙方指派_________名管理人员，共同组成项目管理团队。
4.3管理制度
项目公司应建立健全各项管理制度，确保养老社区的规范运营。
5.经营内容
5.1养老服务项目
包括但不限于：生活照料、医疗保健、文化娱乐、心理关怀等。
5.2养老设施建设
包括但不限于：住宅楼、医疗楼、康复楼、餐饮楼、活动中心等。
5.3养老产业运营
包括但不限于：物业管理、市场营销、人力资源、财务审计等。
6.产权归属
6.1项目产权归属
养老社区的土地使用权、房屋产权及相关配套设施归项目公司所有。
6.2合作双方权益
甲方享有项目公司_________%的股权；
乙方享有项目公司_________%的股权。
6.3产权变更及转让
未经对方同意，任何一方不得擅自转让或变更项目公司的股权。
8.财务管理
8.1财务制度
项目公司应建立健全财务制度，确保财务活动的合规性和透明度。
8.2财务报表
项目公司应按月编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，并及时向双方提供。
8.3财务审计
每年至少进行一次独立审计，审计报告应提交给双方审查。
9.利润分配
9.1利润分配方式
项目公司实现的净利润按双方约定的比例进行分配。
9.2利润分配比例
甲方获得利润的_________%，乙方获得利润的_________%。
9.3利润分配时间
利润分配时间为每个财政年度结束后_________个月内。
10.风险承担
10.1合作风险
包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。
10.2风险防范措施
双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、应急预案等。
10.3风险责任承担
风险责任按照实际
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