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2024版建筑修缮工程脚手架施工工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包范围概述

3.2具体承包内容

4.工程施工进度安排

4.1施工计划

4.2进度控制措施

5.脚手架工程设计与施工要求

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3质量要求

6.材料与设备

6.1材料采购与供应

6.2设备租赁与使用

7.工程款项及支付方式

7.1工程款项总额

7.2支付方式

7.3付款进度

8.工程验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

9.工程保修与维修

9.1保修期限

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

大厦修缮工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

本工程总建筑面积为万平方米，修缮面积为平方米。

2.4工程内容

包括大厦外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施等修缮工作。

3.工程承包范围

3.1承包范围概述

乙方负责大厦修缮工程的施工、监理、验收等全过程。

3.2具体承包内容

（1）外墙修缮：包括外墙清洗、修补、涂料涂装等；

（2）屋顶修缮：包括屋顶防水、隔热层更换等；

（3）门窗修缮：包括门窗更换、维修、安装等；

（4）电梯修缮：包括电梯维修、更新、安装等；

（5）消防设施修缮：包括消防管道、消防栓、灭火器等设施的维修、更换等。

4.工程施工进度安排

4.1施工计划

（1）外墙修缮：预计工期为30天；

（2）屋顶修缮：预计工期为20天；

（3）门窗修缮：预计工期为15天；

（4）电梯修缮：预计工期为10天；

（5）消防设施修缮：预计工期为5天。

4.2进度控制措施

（1）制定详细施工进度计划；

（2）设立进度控制小组，负责监督施工进度；

（3）定期召开进度协调会，确保工程进度。

5.脚手架工程设计与施工要求

5.1设计要求

（1）脚手架结构安全可靠，符合相关规范要求；

（2）脚手架设计应考虑施工环境、施工高度、施工内容等因素；

（3）脚手架设计应充分考虑工人操作安全。

5.2施工要求

（1）严格按照设计图纸进行施工；

（2）施工过程中，确保脚手架结构稳定，防止发生坍塌事故；

（3）施工结束后，对脚手架进行拆除，清理现场。

5.3质量要求

（1）脚手架材料符合国家标准；

（2）脚手架搭设牢固，无松动现象；

（3）脚手架施工过程中，确保工人安全。

6.材料与设备

6.1材料采购与供应

（1）甲方负责提供修缮工程所需的主要材料；

（2）乙方负责采购修缮工程所需的辅助材料。

6.2设备租赁与使用

（1）甲方提供修缮工程所需的施工设备；

（2）乙方负责租赁修缮工程所需的辅助设备。

8.工程款项及支付方式

8.1工程款项总额

本合同工程款项总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

8.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总额的20%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总额的15%；

（5）工程竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方支付合同总额的15%作为尾款。

8.3付款进度

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；

（2）第一个付款节点：工程进度达到30%后10个工作日内支付；

（3）第二个付款节点：工程进度达到60%后10个工作日内支付；

（4）第三个付款节点：工程进度达到90%后10个工作日内支付；

（5）尾款：竣工验收合格并交付使用后30个工作日内支付。

9.工程验收与交付

9.1验收标准

（1）工程符合国家相关质量标准和设计要求；

（2）工程无质量问题，功能齐全；

（3）工程文件齐全，符合档案管理