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2024版基站场地租赁与维护一体化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

2.5场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

6.4使用管理

7.维护责任

7.1维护范围

7.2维护标准

7.3维护责任

7.4维护费用

8.电力设施

8.1电力设施要求

8.2电力设施维护

8.3电力设施费用

9.通信设施

9.1通信设施要求

9.2通信设施维护

9.3通信设施费用

10.安全责任

10.1安全责任主体

10.2安全管理制度

10.3安全事故处理

10.4安全责任追究

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

11.4保险理赔

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版基站场地租赁与维护一体化合同”。

1.2合同双方：甲方（场地所有者）和乙方（基站运营者）。

1.3合同签订日期：____年__月__日。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：合同约定的租赁期限届满或合同依法解除之日。

第二条租赁场地

2.1场地位置：位于____省____市____区____街道____号，具体坐标为____。

2.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。

2.3场地用途：用于乙方建设、维护及运营通信基站。

2.4场地现状：场地现状为空地，无建筑物及设施。

2.5场地权属：甲方拥有租赁场地的所有权，并保证乙方在租赁期间对场地的使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日。

3.2租赁终止日期：____年__月__日。

3.3租赁期限变更：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应支付甲方每月租金____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金____元。

5.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订之日起____日内将保证金汇入甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

5.4保证金退还时间：合同期满后____日内。

第六条场地使用规范

6.1使用范围：乙方可在租赁场地上建设、维护及运营通信基站。

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地上进行与通信基站无关的活动。

6.3使用责任：乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保场地及设施的安全。

6.4使用管理：甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行监督检查。

第七条维护责任

7.1维护范围：乙方负责租赁场地上基站设施的日常维护工作。

7.2维护标准：乙方应按照行业标准对基站设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

7.3维护责任：若因乙方维护不当导致基站设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

7.4维护费用：基站设施的维护费用由乙方承担。

第八条电力设施

8.1电力设施要求：乙方需确保基站电力设施符合国家相关标准和规范，并保证电力供应的稳定性和安全性。

8.2电力设施维护：乙方负责电力设施的日常维护和保养，包括但不限于定期检查、清洁和故障排除。

8.3电力设施费用：电力设施的运行费用由乙方承担，包括电费、维护保养费等。

8.4电力设施变更：如需对电力设施进行任何改动，乙方应提前向甲方申报并获得甲方书面同意。

第九条通信设施

9.1通信设施要求：乙方应保证基站通信设施的性能和质量，符合相关通信标准和规范。

9.2通信设施维护：乙方负责