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2024版居家养老设施租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁设施基本情况

2.1设施名称

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施结构

2.5设施设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.设施维护与保养

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3设施保养标准

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：设施清单

13.2附件二：租赁设施照片

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.租赁设施基本情况

2.1设施名称

设施名称：____________________

2.2设施位置

设施地址：____________________

2.3设施面积

设施面积：____________________平方米

2.4设施结构

设施结构：____________________

2.5设施设施清单

设施设施清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2支付方式

租金支付方式：____________________

4.3付款时间

租金付款时间为每月的________日。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付________%的违约金。

5.租赁用途

5.1允许用途

租赁设施仅用于____________________。

5.2禁止用途

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

6.设施维护与保养

6.1甲方维护责任

甲方负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

6.2乙方维护责任

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

6.3设施保养标准

租赁设施的保养标准详见附件二。

7.费用承担

7.1水电费

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费

租赁期间的物业管理费由乙方承担，按物业管理处规定缴纳。

7.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如税费、维修费等，由双方协商确定承担方式。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

甲方应为其所有财产投保，包括但不限于设施、设备等，并确保保险有效覆盖租赁期间的风险。

8.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁设施内发生的人身伤害和财产损失投保，并确保保险有效覆盖租赁期间的风险。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未能按时交付租赁设施或违反合同其他条款，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任

如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应