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2024版楼顶场地租赁及配套设施服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款期限
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
5.3.调整程序
6.保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
6.3.保证金退还程序
7.场地使用规定
7.1.使用范围
7.2.使用时间
7.3.使用限制
8.配套设施及服务
8.1.配套设施清单
8.2.服务内容
8.3.服务标准
9.场地维护及保养
9.1.维护责任
9.2.保养责任
9.3.维修费用承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决程序
12.合同解除
12.1.解除条件
12.2.解除程序
13.合同生效及终止
13.1.生效条件
13.2.生效日期
13.3.终止条件
13.4.终止日期
14.其他约定事项
14.1.其他条款
14.2.附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所地
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方开户银行及账号
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所地
1.2.4.承租方联系电话
1.2.5.承租方开户银行及账号
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.1.1.场地所在城市
2.1.2.场地具体地址
2.2.场地面积
2.2.1.场地总面积
2.2.2.租赁面积
2.3.场地用途
2.3.1.允许使用的行业
2.3.2.禁止使用的行业
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始年月日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止年月日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限变更条件
3.3.2.租赁期限变更程序
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.基础租金
4.1.2.管理费
4.2.支付方式
4.2.1.预付款
4.2.2.月付款
4.2.3.季付款
4.3.付款期限
4.3.1.预付款支付期限
4.3.2.月付款支付期限
4.3.3.季付款支付期限
5.租金调整
5.1.调整依据
5.1.1.政府定价
5.1.2.市场行情
5.2.调整频率
5.2.1.年度调整
5.2.2.季度调整
5.3.调整程序
5.3.1.调整通知
5.3.2.调整生效日期
6.保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.保证金总额
6.2.保证金退还条件
6.2.1.租赁期满
6.2.2.租赁合同解除
6.3.保证金退还程序
6.3.1.退还通知
6.3.2.退还方式
7.场地使用规定
7.1.使用范围
7.1.1.允许使用的设施
7.1.2.禁止使用的设施
7.2.使用时间
7.2.1.工作时间
7.2.2.非工作时间
7.3.使用限制
7.3.1.限制行为
7.3.2.违规处理
8.配套设施及服务
8.1.配套设施清单
8.1.1.水电设施
8.1.2.照明设施
8.1.3.通风设施
8.1.4.卫生设施
8.2.服务内容
8.2.1.清洁服务
8.2.2.维修服务
8.2.3.安全巡逻服务
8.3.服务标准
8.3.1.清洁服务标准
8.3.2.维修服务标准
8.3.3.安全巡逻服务标准
9.场地维护及保养
9.1.维护责任
9.1.1.出租方负责公共区域的维护
9.1.2.承租方负责使用区域的维护
9.2.保养责任
9.2.1.承租方负责设施的日常保养
9.2.2.出租方负责设施的定期检查与保养
9.3.维修费用承担
9.3.1.公共区域维修费用由出租方承担
9.3.2.使用区域维修费用由承租方承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.未按时支付租金
10.1.2.违反场地使用规定
10.1.3.故意损坏场地设施
10.2.违约责任承担
10.2.1.支付违约金
10.2.2.恢复场地原状
10.2.3.赔偿损失
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.1.1.协商解决
11.1.
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