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2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁标的及范围

2.1停车位位置及数量

2.2停车位使用性质

2.3停车位租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担

4.3费用调整机制

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3被租赁方权利

5.4被租赁方义务

6.停车位管理与服务

6.1管理机构及职责

6.2服务内容

6.3服务质量要求

6.4服务费用

7.停车位使用规定

7.1停车规定

7.2违规停车处理

7.3车辆停放安全责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：停车位租赁合同

12.2附件二：停车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保管

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：租赁双方在合同上签字盖章，并完成相关手续后，合同即生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的及范围

2.1停车位位置及数量：租赁标的位于公园景区内，共计100个停车位。

2.2停车位使用性质：停车位仅限用于车辆停放，不得用作其他用途。

2.3停车位租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金总额为人民币10万元整。

3.2租金支付方式：租金分两次支付，首次支付人民币5万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付人民币5万元，于租赁期限过半时支付。

3.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向被租赁方支付相当于应付租金1%的滞纳金。

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容：租赁费用包含停车位租赁费用、日常维护费用、相关税费等。

4.2税费承担：租赁期间产生的相关税费由租赁方承担。

4.3费用调整机制：如政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后调整租金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利：

a)按照合同约定使用停车位；

b)要求被租赁方提供必要的管理和服务；

c)在合同约定的租赁期限届满时，有权选择续租或终止合同。

5.2租赁方义务：

a)按时支付租金；

b)遵守停车位使用规定；

c)维护停车场的秩序和安全。

5.3被租赁方权利：

a)对租赁方进行监督管理；

b)要求租赁方遵守合同约定；

c)在租赁期限内，有权对停车位进行合理调整。

5.4被租赁方义务：

a)提供必要的停车管理和服务；

b)维护停车场的设施完好；

c)对租赁方进行必要的指导和帮助。

6.停车位管理与服务

6.1管理机构及职责：由被租赁方设立专门的管理机构，负责停车场的日常管理和服务工作。

6.2服务内容：

a)停车位的日常维护；

b)停车场的安保工作；

c)停车场的清洁工作；

d)停车信息的发布和查询；

e)应租赁方要求提供的其他服务。

6.3服务质量要求：被租赁方应确保提供的服务符合行业标准，满足租赁方的合理需求。

6.4服务费用：服务费用包含在租赁费用中，由租赁方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

9.2合同解除条件：

a)因不可抗力导致合同无法履行；

b)一方严