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2024版店面房租赁与可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇款账户信息

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.履约保证金

8.1履约保证金金额

8.2履约保证金支付方式

8.3履约保证金退还条件

9.租赁房屋的使用与维护

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3维护责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，实现店面房租赁的可持续发展。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：_______

具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构：_______

3.4房屋用途

房屋用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.3租赁期限续约

租赁期限届满前_______日内，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：_______

5.3汇款账户信息

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据：_______

6.2调整频率

租金调整频率：_______

6.3调整程序

租金调整程序：_______

8.租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额：_______元

8.2保证金支付方式

租赁保证金支付方式：_______

8.3保证金退还条件

租赁保证金在合同终止且房屋无损坏、无欠费的情况下，_______日内退还。

9.履约保证金

9.1履约保证金金额

履约保证金金额：_______元

9.2履约保证金支付方式

履约保证金支付方式：_______

9.3履约保证金退还条件

履约保证金在合同终止且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，_______日内退还。

10.租赁房屋的使用与维护

10.1使用范围

承租方仅限于在房屋内进行_______用途的活动。

10.2使用限制

10.3维护责任

租赁期间，房屋的日常维护由_______负责。

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同份数

本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3合同附件

本合同附件包括：_______

（附件内容应详细列明，如租赁房屋平面图、租金支付计划表等。）

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入租赁关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、