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2024版广州租赁房屋合同解除流程合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2预付租金

2.3中间费用及支付

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏及维修

4.租赁合同解除条件

4.1双方解除合同的条件

4.2房屋租赁合同解除的程序

5.房屋退租及押金退还

5.1房屋退租流程

5.2押金退还及扣除

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合同变更及补充

8.2合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同签署及份数

10.1合同签署日期

10.2合同份数

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件三

12.2房屋租赁合同附件四

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件五

13.2房屋租赁合同附件六

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件七

14.2房屋租赁合同附件八

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，地址；

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体门牌号，所在小区，楼层；

房屋面积：平方米；

房屋用途：住宅；

房屋配套设施：列出房屋内的基本设施，如家具、电器等；

1.3租赁期限

租赁起始日期：年/月/日；

租赁终止日期：年/月/日；

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币元/月；

支付方式：每月/季度/年支付一次；

2.2预付租金

乙方应在签订本合同时支付第一个月的租金，金额为人民币元；

2.3中间费用及支付

水、电、煤气、网络等费用由乙方承担，每月结清，具体收费标准见附件；

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动；

3.2房屋维护责任

房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责；

3.3房屋损坏及维修

房屋在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；

第四条租赁合同解除条件

4.1双方解除合同的条件

（1）甲方有合理原因需要收回房屋；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）房屋存在重大安全隐患；

（4）房屋租赁合同约定的其他解除条件；

4.2房屋租赁合同解除的程序

解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议，明确解除原因及双方责任；

第五条房屋退租及押金退还

5.1房屋退租流程

乙方退租时，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定进行房屋验收；

5.2押金退还及扣除

房屋退租后，若乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还押金；

第六条违约责任

6.1双方违约责任

若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2违约金及赔偿

违约金金额为人民币元，乙方未按时支付租金的，每日应支付滞纳金，金额为人民币元；

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第八条其他约定事项

8.1合同变更及补充

本合同在履行过程中如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2合同附件

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件清单；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租金支付凭证；

（4）房屋租赁合同附件四：其他相关证明文件；

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）本合同约定的其他终止条件；

第十条合同签署及份数

10.1合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年/月/日；

10.2合同份数

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力；

第十一、十二条合同附件

11.1