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2024版建材城商业空间租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物的名称、规格、型号

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的现状描述

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定

3.2租金数额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用与支付

4.1水电费及其他相关费用的承担

4.2费用支付的时间与方式

4.3违约责任

5.商业空间使用与管理

5.1商业空间的用途限制

5.2商业空间的维护与管理责任

5.3商业空间的装修与改造

6.品牌合作内容与权益

6.1品牌合作的具体内容

6.2品牌合作双方的权利与义务

6.3品牌合作的市场推广与宣传

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序的适用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效的时间与条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件与补充

11.1合同附件的构成

11.2合同补充协议的签订

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律变更条款

12.3通知与送达

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间与地点

13.3合同签署后的生效

14.合同备案与存档

14.1合同备案的要求

14.2合同存档的责任与期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确甲乙双方在建材城商业空间租赁及品牌合作中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物的名称、规格、型号：租赁标的物为位于建材城A区1楼的100平方米商业空间，具体规格及型号以实际测量为准。

2.2租赁标的物的权属证明：甲方提供租赁标的物的产权证明文件，证明甲方对该商业空间拥有合法的出租权。

2.3租赁标的物的现状描述：租赁标的物现有装修状况良好，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租金数额及支付方式：每月租金为人民币10万元，甲方每月5日前向乙方支付当月租金。

3.3租金调整机制：租赁期限内如遇市场租金波动，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。

4.租赁费用与支付

4.1水电费及其他相关费用的承担：租赁期内产生的水电费及其他相关费用由乙方自行承担。

4.2费用支付的时间与方式：乙方应于每月5日前支付当月费用，可采用银行转账或现金支付方式。

4.3违约责任：乙方逾期支付租金或费用，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

5.商业空间使用与管理

5.1商业空间的用途限制：租赁标的物仅限乙方用于建材相关产品的销售与展示。

5.2商业空间的维护与管理责任：甲方负责租赁标的物的日常维护与管理，乙方负责保持商业空间的整洁与安全。

5.3商业空间的装修与改造：乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，需经甲方同意，并承担相应的费用。

6.品牌合作内容与权益

6.1品牌合作的具体内容：乙方在租赁期内享有在租赁标的物内展示甲方指定品牌产品的权利。

6.2品牌合作双方的权利与义务：甲方负责提供品牌产品及相关宣传资料，乙方负责提供品牌展示空间及销售渠道。

6.3品牌合作的市场推广与宣传：双方共同参与市场推广活动，甲方负责在建材城内进行宣传，乙方负责在租赁标的物内进行宣传。

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任：甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应向乙方支付违约金；乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。

7.2承租方的违约责任：乙方违反合同约定使用租赁标的物，或擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的法律责任。

7.3违约金的计算与支付：违约金按本合同约定金额计算，违约方应在违约事实发生后十日内向守约方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至建材城所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构的选定：如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。

8.3争议解决程序的适用：争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的仲裁规则或诉讼