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简易版房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，公共部分面积[平方米]。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[银行名称]，抵押登记日期[日期]。甲方保证在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方选择以下第[选项]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付甲方房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付甲方房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），剩余房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在签订本协议时将该房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在验收当日告知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

2.甲方应在签订本协议后[日期]内协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供必要的证明文件和相关资料。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证在房屋转让前无产权纠纷和财务纠纷，如存在以上纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[签字/盖章日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和物品。

三、支付方式

乙方同意按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方在协议签订后[付款期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

四、房屋交付

甲方同意在收到乙方全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全额房款后，未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.如果乙方在签订本协议后，未能在约定时间内支付房款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

六、其他事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施及物品，在房屋转让后归乙方所有。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等费用已结清。

3.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人