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2024版智能建筑项目施工总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.合同工期

4.1工期起止时间

4.2工期延误责任

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.设计变更及洽商

6.1设计变更

6.2洽商

6.3设计变更及洽商费用

7.材料设备供应

7.1材料设备供应方式

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

9.施工进度管理

9.1施工进度计划

9.2施工进度调整

9.3施工进度验收

10.质量保证

10.1质量标准

10.2质量验收

10.3质量保修

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任赔偿标准

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智能建筑科技有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

智能建筑综合体

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目投资

总投资：人民币壹亿元整

3.项目施工内容

3.1施工范围

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）装饰装修工程

（4）室外配套工程

3.2施工内容

（1）基础工程

（2）主体结构工程

（3）安装工程（包括但不限于：给排水、电气、通风、空调、消防等）

（4）装饰装修工程（包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗等）

（5）室外配套工程（包括但不限于：道路、绿化、照明等）

3.3施工标准

（1）土建工程：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行

（2）安装工程：按照国家现行安装工程施工质量验收统一标准执行

（3）装饰装修工程：按照国家现行建筑装饰装修工程施工质量验收统一标准执行

4.合同工期

4.1工期起止时间

合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止

4.2工期延误责任

（1）由于乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

（2）由于甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的延误责任，并按实际情况调整工期。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币壹亿元整。

5.2支付方式

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款人民币伍佰万元整。

（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%。

（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的15%。

5.3付款节点

（1）合同签订后30天内支付首付款

（2）主体结构封顶后60天内支付第二笔款项

（3）竣工验收合格后90天内支付第三笔款项

（4）保修期满后180天内支付一笔款项

6.设计变更及洽商

6.1设计变更

（1）设计变更应由甲方提出，经乙方确认后实施。

（2）设计变更费用由甲方承担。

6.2洽商

（1）洽商事项由双方协商确定。

（2）洽商费用由双方协商分摊。

6.3设计变更及洽商费用

（1）设计变更及洽商费用应在合同总价款中予以体现。

（2）设计变更及洽商费用支付方式与合同价款支付方式相同。

7.材料设备供应

7.1材料设备供应方式

（1）甲方提供材料设备清单及质量要求。

（2）乙方负责材料设备的采购、供应及验收。

7.2材料设备质量要求

（1）材料设备应符合国家现行标准及设计要求。

（2）材料设备应具备出厂合格证明、质量检验报告等文件。

7.3材料设备验收

（1）乙方应在材料设备到货后及时进行验收。

（2）验收不合格的材料设备，乙方有权拒收并要求甲方重新提供。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

（1）乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场。

（2）施工现场应设置明显的工程标志，包括工程名称、施工单位、施工负责人等。

8.2施工现场安全

（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。

（2）施工现场应设置必要的安全防护设施，如安全网