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2024版存量房屋买卖合同范本：房产托管与买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产信息

1.2买卖双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构等

2.2房产权属情况

2.3房产抵押、租赁等情况

3.买卖合同主要内容

3.1买卖合同标的

3.2买卖价格及支付方式

3.3交付时间及方式

3.4产权过户及税费承担

4.房产托管服务内容

4.1托管期限

4.2托管费用及支付方式

4.3托管服务内容

5.产权过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.2需提供的资料及费用

5.3过户时间及进度

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约金支付方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房产详细信息

10.2附件二：房产托管服务协议

10.3附件三：产权过户手续清单

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房产信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产结构：_______

1.1.5房产用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

1.2.5卖方名称：_______

1.2.6卖方地址：_______

1.2.7卖方联系人：_______

1.2.8卖方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构等

2.1.1房产位于_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产结构：_______

2.1.4房产建成年份：_______

2.2房产权属情况

2.2.1房产所有权清晰，无权属纠纷

2.2.2房产未设定抵押、查封等限制性权利

2.2.3房产未涉及租赁关系

3.买卖合同主要内容

3.1买卖合同标的

3.1.1买卖标的为位于_______的房产，房产证号为_______

3.2买卖价格及支付方式

3.2.1买卖价格为人民币_______元整

3.2.2买方应于合同签订之日起_______日内支付全部房款

3.3交付时间及方式

3.3.1房产交付时间为_______

3.3.2交付方式：_______

3.4产权过户及税费承担

3.4.1产权过户手续由卖方负责办理

3.4.2买卖双方应按照国家相关政策承担相关税费

4.房产托管服务内容

4.1托管期限

4.1.1房产托管期限为_______年

4.2托管费用及支付方式

4.2.1托管费用为人民币_______元/年

4.2.2买方应于每年_______日前支付托管费用

4.3托管服务内容

4.3.1协助卖方办理房产交付手续

4.3.2协助卖方进行房产租赁管理

4.3.3协助卖方处理房产相关事宜

5.产权过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.1.1卖方负责办理房产过户手续

5.1.2买方提供必要的协助

5.2需提供的资料及费用

5.2.1卖方需提供房产证、身份证等资料

5.2.2相关费用由卖方承担

5.3过户时间及进度

5.3.1过户时间：_______

5.3.2过户进度：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.1.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金

9.1.2如卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付_______%的违约金

9.1.3如任何一方违反托管服务约定，应承担相应的违约责任

9.2违约赔偿标准

9.2.1违约赔偿金额根据实际损失和违约金标准确定

9.