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2024年度高层建筑外墙清洗及维修一体化服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2术语解释

2.服务范围

2.1清洗服务

2.1.1清洗对象

2.1.2清洗方法

2.1.3清洗频率

2.2维修服务

2.2.1维修对象

2.2.2维修内容

2.2.3维修标准

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1清洗质量标准

5.2维修质量标准

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产要求

6.2环境保护要求

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：安全生产与环境保护措施

14.4附件四：争议解决机构信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

本合同项下“服务”指乙方按照甲方要求，对甲方指定的高层建筑外墙进行清洗及维修的一体化服务。

1.2术语解释

（1）“高层建筑”指建筑物高度超过24米的建筑物；

（2）“外墙”指建筑物主体结构的外围护结构；

（3）“清洗”指使用适当的清洗剂、工具和方法，清除外墙表面的污垢、灰尘等；

（4）“维修”指对外墙结构进行必要的加固、修复等处理。

2.服务范围

2.1清洗服务

2.1.1清洗对象

甲方指定的高层建筑外墙。

2.1.2清洗方法

采用高压水枪、刷洗、擦洗等方法进行清洗。

2.1.3清洗频率

每年至少进行两次全面清洗。

2.2维修服务

2.2.1维修对象

甲方指定的高层建筑外墙。

2.2.2维修内容

包括但不限于裂缝修补、面层修复、防渗漏处理等。

2.2.3维修标准

符合国家相关标准及行业规范。

3.服务期限

3.1服务开始日期

自合同生效之日起。

3.2服务结束日期

自合同约定的服务期限届满之日起。

4.服务费用

4.1费用构成

包括但不限于清洗费、维修费、材料费、人工费等。

4.2付款方式

甲方应按照约定的付款方式及时支付服务费用。

4.3付款时间

每次服务完成后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内支付相应费用。

5.服务质量要求

5.1清洗质量标准

清洗后的外墙表面应无污垢、灰尘等，颜色恢复原状。

5.2维修质量标准

维修后的外墙应达到原设计使用功能，无安全隐患。

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产要求

乙方在提供服务过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和操作规程。

6.2环境保护要求

乙方在提供服务过程中应采取措施，减少对环境的影响。

8.合同变更与解除

8.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2解除条件

（1）合同期满或双方约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；

（4）双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间、质量完成服务；

（2）乙方违反安全生产和环境保护要求；

（3）甲方未按约定支付费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间、质量完成服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方违反安全生产和环境保护要求，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交至甲方所在地的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满、解除或终止的其他情形。

12.其他约定

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2通知方式