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2024版城市综合体建设项目工程建议书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目进度

2.项目方责任

2.1项目方资质要求

2.2项目方责任范围

2.3项目方义务

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方责任范围

3.3承包方义务

4.设计要求

4.1设计标准

4.2设计内容

4.3设计阶段

4.4设计变更

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工内容

5.3施工阶段

5.4施工变更

6.质量控制

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.进度控制

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度检查

8.预算与费用

8.1预算编制

8.2费用支付

8.3费用调整

9.保险与安全

9.1保险责任

9.2安全管理

9.3事故处理

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本项目位于（具体地点），占地面积为（具体面积），总投资额为（具体金额）。

1.2项目目标

本项目旨在打造一个集商业、办公、居住、休闲于一体的高品质城市综合体，提升区域经济发展水平，满足居民生活需求。

1.3项目范围

项目包括商业街区、办公楼、住宅楼、地下车库等设施。

1.4项目进度

项目预计于（具体年份）竣工并投入使用。

第二条项目方责任

2.1项目方资质要求

项目方须具备国家规定的相应资质，具备丰富的项目管理经验。

2.2项目方责任范围

负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

2.3项目方义务

按时完成项目设计、施工等工作，确保项目质量、进度、安全。

第三条承包方责任

3.1承包方资质要求

承包方须具备国家规定的相应资质，具备丰富的施工经验。

3.2承包方责任范围

负责项目的施工、安装、调试等工作。

3.3承包方义务

按时、按质完成施工任务，确保工程质量、安全。

第四条设计要求

4.1设计标准

设计应符合国家现行规范、标准，满足使用功能、美观、环保等要求。

4.2设计内容

包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

4.3设计阶段

包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

4.4设计变更

设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。

第五条施工要求

5.1施工标准

施工应符合国家现行规范、标准，确保工程质量、安全。

5.2施工内容

包括土建施工、安装施工、装饰装修等。

5.3施工阶段

包括施工准备、主体施工、装修施工、竣工验收等。

5.4施工变更

施工变更需经双方协商一致，并签订施工变更协议。

第六条质量控制

6.1质量标准

质量应符合国家现行规范、标准，达到设计要求。

6.2质量检验

施工过程中应进行定期质量检验，确保工程质量。

6.3质量保证

承包方应提供质量保证书，保证工程质量。

第七条进度控制

7.1进度计划

双方应根据项目实际情况，共同制定详细的进度计划。

7.2进度调整

如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

7.3进度检查

定期对项目进度进行检查，确保项目按计划推进。

第八条预算与费用

8.1预算编制

预算应根据设计文件、工程量清单、市场价格等因素编制，包括但不限于材料费、人工费、设备费、施工费等。

8.2费用支付

费用支付将按工程进度分期进行，具体支付节点及比例由双方协商确定。

8.3费用调整

因设计变更、市场价格波动等原因导致的费用变化，双方应协商调整预算。

第九条保险与安全

9.1保险责任

项目方应购买建筑工程一切险和第三者责任险，承